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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
479000 €3.772 €/m²
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
368 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit
Tungeler Kamp 19, Oberlethe II, Wardenburg (26203)

BR Teutoburger Immobilien GmbH
BR Teutoburger Immobilien GmbH
Herr Viktor Ring
BR Teutoburger Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
479000 €
3.771,65 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Schöne Doppelhaushälfte Nähe Oldenburg

Diese 4-Zi.-Doppelhaushälfte wird nach Energieeffiizienzklasse 40 gebaut. Mit 3 Schlafzimmern hat hier jeder seinen eigenen Rückzugsort. Im Eingansbereich befindetsich das G-WC und der HWR. Auf der gegenüberliegenden Seite gehen Sie in die Küche. Diese ist begehbar vom Flur aus, oder auch vom Wohnzimmer aus.
Das große Wohnzimmer, mit ca. 39 m2, bietet viel Platz für die ganze Familie, sowie für die Esszimmer-Ecke und den Couchbereich. Bodentiefe Fenster machen die Räumlichkeiten hell und weiträumig.
Die Küche ist ein abgetrennter Raum, kann aber auch offen zum Wohnbereich gestaltet werden. Im Dachgeschoss haben Sie zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum. Das Bad, ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken, ist geräumig und hell.
Das Haus ist bis auf die Maler- und Fliesenarbeiten fertiggestellt und kann somit, schon zum 1. Januar 2025 bezogen werden!

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Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Wardenburg.

Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt.

Ob Spaziergänge in der Natur oder die Erkundung der lokalen Freizeitmöglichkeiten - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 660,00 m³, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.771,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.202 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.205 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BR Teutoburger Immobilien GmbH
BR Teutoburger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Oeseder Str. 104a, 49124 Georgsmarienhütte
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Partnerschaft
Herr Viktor Ring
Herr Viktor RingDein Kontakt
Online-ID: 2g67259
Referenznummer: 1
BR Teutoburger Immobilien GmbH
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Herr Viktor Ring
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