Riesengroße Vollexistenz in der Nähe vom Krügerpark! 158 Hektar mit Platz für bis zu 150 Gäste!
Das Anwesen besteht aus: Executive-Suiten, Lodge, Chalet mit 3 Schlafzimmern, Managerhaus mit 3 Schlafzimmern, 3 Swimmingpools, Werkstatt, Kühlraum, Pub & Grill, Hochzeitsort und Gartenkapelle (Platz für bis zu 150 Gäste mit voll ausgestatteten Küchen). Tagesbesucher können Pirschfahrten sowie Angeln (Catch and Release) unternehmen.
Der Preis beträgt 25 Millionen Rand, ist nicht verhandelbar und beinhaltet alle Wildtiere/Tiere und alle abnehmbaren Fahrzeuge sowie das Geschäft. Wenn möglich möchte der Eigentümer seine enge Gesellschaft behalten, ein Investor kann jedoch weiterhin den Namen behalten.
Gesamtgröße 158 Hektar. Die Gebäude wurden vor etwa sieben Jahren fertiggestellt und umfassen insgesamt über 3000 Quadratmeter mit insgesamt 10 Gästesuiten zur Selbstverpflegung. Das einzige Gebäude, das renoviert werden muss, ist das Buschcamp mit einer Gesamtfläche von 180 Quadratmetern, das sich ideal für Gruppen-/Familienbuchungen eignet oder während der Winter-/Jagdsaison als Jägerlager dient. Auf dem Höhepunkt der Saisonverkäufe lag der Jahresumsatz bei etwa drei Millionen pro Jahr. Der Umsatz liegt derzeit zwischen zwei und zweieinhalb Millionen, allein durch Gruppenbuchungen für Selbstversorger, Hochzeiten und Konferenzen.
Standort:
Entfernung von Brits 7 Kilometer auf der alten Thabazimbi-Straße
Brits Flugplatz 1 Kilometer
Hartbeespoort Dam 20 Minuten, Pretoria etwas mehr als 1 Stunde.
Grenzen zum Crocodile River, Eiter minus 1 Kilometer Flussufer.
Bemerkenswert:
Hervorragende Versorgung mit Bohrlochwasser, da 7 Bohrlöcher vorhanden sind.
Die Wasserzuteilung am Hartbeespoort-Staudamm für 40 Hektar kostet R2400,00 pro Monat.
Die örtliche Gemeinde Madibeng erhebt und besteuert R2000,00 für beide Teile mit einer Gesamtfläche von 167 Hektar.
Das Grundstück nebenan, über 80 Hektar unberührtes Buschland, kann auf Pachtbasis hinzugefügt werden, um das Naturschutzgebiet zu erweitern.
Zukunftspotenzial:
Den Aspekt der Gastfreundschaft beibehalten und ihn auf die nächste Ebene heben.
Erweiterung des bestehenden Staudamms und Einführung eines Water World-Themenparks.
Caravan Park plus Blockhütten ergänzen bestehende, gehobene Unterkünfte.
Unterteilen Sie mindestens 50 Hektar und führen Sie eine umfassende Planung für Grundstückserschließung/Anwesen/Altbau/Golfplatz/Timesharing durch
Der Hartbeestpoort-Staudamm mit seinen Wasserproblemen hat einen Punkt der Sättigung erreicht, und Orte wie Dikhololo gleich an der Straße, die Time-Sharing anbieten, verzeichnen einen totalen Aufschwung bei der Abwanderung von Menschen aus den Städten. Erfolgreiche Unternehmen und Landwirte ziehen in sichere Siedlungen. Vor diesem Hintergrund ist eine langfristige Immobilienentwicklung der richtige Weg, wobei die Veranstaltungshalle bereits als zentrales Clubhaus/Restaurant und Unterhaltungsbereich vorhanden ist, der Rest der Farm unterteilt und auf Teiltitelbasis verkauft wird Eine geschützte Tierwelt wird eine besondere Attraktion sein. Gilt als Tor zum Buschland und zieht alle großen Bergbauunternehmen der Gegend und Geschäftsinhaber in Rosslyn und nördlich von Pretoria an.
Dieser Eigentümer ist sehr begeistert von dem, was er hier bereits erreicht hat, aber er glaubt, dass ein Investor diese Immobilie mit einer Kapitalspritze auf ein wirklich „internationales“ Niveau bringen kann.
