Haus zum Kauf 359.000 € 10 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 1.450 m²<br/>Grundstück Sulzdorf Sulzdorf a.d.Lederhecke 97528

Monat
10Zimmer
225 m²Wohnfläche
1.450 m²Grundstück

Herr Alexander Düring

DÜRING | DÜRING & Kollegen

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großes EFH mit ELW

Das qualitativ hochwertige Einfamilienhaus mit derzeit vermieteter ELW steht ab 2025 zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben neun einladenden Zimmern bietet das Haus mit drei Badezimmern und separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Im EG steht Ihnen eine barrierefreie ELW zur Verfügung. Eine Doppel-Garage mit zus. Nebenraum ist ebenfalls vorhanden. Zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden stehen auf 1450 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks verschiedene Terrassen und ein Gartenhaus mit kleinem Teich bereit. Die ELW ist momentan zu einem Mietpreis von 400,00 € vermietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 359.000 Euro verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sulzdorf, Sulzdorf a.d.Lederhecke (97528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Sulzdorf an der Lederhecke, verkehrsgünstig an der Bundesstraße zwischen Bad Königshofen und Bamberg. In der Nähe befindet sich Bad Königshofen. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.595,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt., zahlbar und verdient nach notariellem Kaufvertragsabschluss vom Käufer; ein gleich lautende Vereinbarung ist mit dem Verkäufer geschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

537 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.482 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Am Baumfeld 18, 97616 Bad Neustadt

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h3st57