Wohnung zum Kauf 105.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hildburghausen Hildburghausen 98646

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Julian Lion

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

2 Zimmer - Eigentumswohnung mit Garage und Balkon in Hildburghausen!

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hildburghausen.

Mit einer Fläche von 64 Quadratmetern eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der im Haus vorhandene Aufzug, der den Zugang zum 3. Obergeschoss komfortabel gestaltet.

Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchgarnitur sowie einen Esstisch.
Der etwa 10 Quadratmeter große Balkon ist durch die Bauart sehr schön windgeschützt.

Die separate Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile und weitere Haushaltsgeräte.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Ein Waschraum im Keller des Hauses bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die den Komfort dieser Wohnung zusätzlich erhöht.

Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Balkon
Garage
Kelleranteil
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hildburghausen, Hildburghausen (98646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Hildburghausen, einer kleinen, aber gut angebundenen Stadt im südlichen Thüringen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Durch die gute Anbindung an die B89 ist die Stadt sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal gelegen. Die Autobahn A73 ist ebenfalls erreichbar. Wander- und Radwege sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Hildburghausen kombiniert ländliche Ruhe mit einer soliden Infrastruktur und eignet sich bestens für eine komfortable Wohnsituation.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

105000 €

1.640,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.640,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

879 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.139 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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Arnoldplatz 5, 96465 Neustadt b.Coburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Julian LionDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huav5p

Referenznummer: AH10-WE63-VERK25-jl