Wohnung zum Kauf 124.900 € 2 Zimmer 56,3 m²<br/>Wohnfläche Beim Holderstock 14/2 Mengen 88512 Mengen

Monat
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche

Frau GSW - Maklerteam

GSW Gesellschaft für Siedlungs-und Wohnungsbau Baden-Württ. mbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Hier fühlt man sich wohl! Tolle 2-Zimmer Wohnung mit sonnigem Garten

Sonne pur! Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die gepflegte Wohnanlage und den dazugehörigen Gartenteil. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Treppenhaus mit nur wenigen Stufen, sodass Sie den Garten ebenerdig erreichen können.

Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in das praktische Schlafzimmer, das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Tageslichtfenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche mit einer gut intakten Einbauküche, der Abstellraum und der großzügige Wohnbereich runden das Angebot ab.

Im Wohnraum erwartet Sie ein gemütlicher integrierter Essbereich, der Ihnen den Zugang zum Balkon mit ca. 6 m² Fläche und einem Gartensondernutzungsrecht bietet. Der Balkon und die Grünfläche sind optimal ausgerichtet, sodass Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Rücksprache
Balkon
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Beim Holderstock 14/2, Mengen, 88512 (Mengen)

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mengen, einer charmanten Stadt im Landkreis Sigmaringen. Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohnviertel, das sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Ein großer Einkaufsmarkt ist in unter 10 Gehminuten erreichbar.

Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Grundschule Mengen und das Gymnasium Mengen sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtrandlage lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Sportvereine und ein Schwimmbad.

Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Bahnhof Mengen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Sigmaringen und Ulm. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B311 ist günstig, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

124900 €

2.220,44 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % aus dem Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.220,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.451 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.178 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ihr GSW-Maklerteam Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GSW Gesellschaft für Siedlungs-und Wohnungsbau Baden-Württ. mbHGewerblicher Anbieter

Leopoldplatz 1, 72488 Sigmaringen

6 Jahre Partnerschaft

Frau GSW - MaklerteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghcz5r

Referenznummer: Mengen_Beim Holderstock_W12