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Einfamilienhaus zum Kauf
1249000 €5.119 €/m²
7Zimmer
244 m²Wohnfläche
835 m²Grundstück

Münchow Vertriebs- und Handels GmbH
Münchow Vertriebs- und Handels GmbH
Herr Oliver Münchow
Münchow Vertriebs- und Handels GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxusklasse! Gehobenes und großes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bielefeld-Hoberge

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 2010 massiv erbautes Einfamilienhaus, welches eine Gesamtwohnfläche von ca. 244 m², die sich auf 7 Zimmer verteilen, aufweist.
Der Zustand dieser Immobilie ist als gehoben, gepflegt und neuwertig einzustufen und liegt in sehr begehrter Lage von Bielefeld.
Die gute räumliche Aufteilung, die zeitlos und modern ist, bietet ein ideales Wohnen für Familien.

Als Bodenbelag wurden u. a. Parkett und Fliesen verlegt.

Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, mit angrenzendem Abstellraum.

Ebenfalls zur Ausstattung gehört eine Be- und Entlüftungsanlage.

Das Haus verfügt über eine Luft-Wärmepumpe und wird mit Fußbodenheizung beheizt.

Sie suchen Platz, Ruhe, Luxus und Erholung – hier sind Sie richtig!


Erdgeschoss

Schon der offene Eingangsbereich lädt zum Reinkommen ein. Sofort wird dieses durchdachte, harmonische, transparente und perfekt aufeinander abgestimmte Raumkonzept sichtbar.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet aufgrund der großzügigen Fläche von ca. 102 m² einen perfekten Mittelpunkt für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, sowie die hochwertige und moderne Einbauküche mit Essbereich.

Auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird.

Neben der Küche liegt ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, der Ihnen Zugang zur Garage und dem dort angeschlossenen Lagerraum bietet. Von hier gelangen Sie auch in den Außenbereich.

Obergeschoss

Das Obergeschoss misst eine Größe von ca. 94 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen.
Hier befinden sich zwei identische Kinderzimmer mit Empore, die jeweils eine Größe von ca. 19 m² aufweisen, sowie das Kinder-Bad mit zwei Waschbecken.

Ebenfalls steht hier ein weiterer Raum zur Verfügung, der u.a. als Büro genutzt werden könnte.

Im Obergeschoss ist ebenso der große separate Elternbereich, der Ihnen die Möglichkeit für Privatsphäre und Entspannung bietet. Das große Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und bietet Ihnen einen direkten Zugang zu dem modernen und luxuriösen Eltern-Bad, wo Sie in der Whirlpool-Badewanne mit Panoramablick nach draußen, entspannen können.

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss beheimatet die Luft-Wärmepumpe und wird derzeit auch als Bügelzimmer und Abstellraum genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Satellitenanschluss

Lage

Hoberge - Uerentrup, Bielefeld (33619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese hochwertige Immobilie steht in Bielefeld-Hoberge in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Twellbachtal, umgeben von Wiesen, Wälder, Ruhe und Natur - diese Lage spricht einfach für sich!

Trotz der ländlichen Lage finden Sie hier auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken usw.

Auch sportlich bietet Ihnen diese Wohnlage einiges: das Dornberger Freibad, der Bielefelder Golfclub und das Sportland Dornberg, mit seinen Tennisplätzen, sind nur einen Steinwurf entfernt.

Der Stadtbus ermöglicht eine gute und schnelle Anbindung an die Innenstadt.

Die Umgebung besteht aus einer gepflegten, netten und familiären Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1249000 €
5.118,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.118,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.467 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.017 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Münchow Vertriebs- und Handels GmbH
Münchow Vertriebs- und Handels GmbHGewerblicher Anbieter
Ritterstr. 7, 33602 Bielefeld
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Münchow
Herr Oliver MünchowDein Kontakt
Online-ID: 2g96p5p
Münchow Vertriebs- und Handels GmbH
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Herr Oliver Münchow
Münchow Vertriebs- und Handels GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen