Büro-/Praxisfläche zum Kauf 3.179 € 18 Zimmer 400 m²<br/>Bürofläche Salzburg Salzburg 5020

Büro-/Praxisfläche zum Kauf
3178,69 Euro pro Quadratmeter
18Zimmer
400 m²Bürofläche
Salzburg, Salzburg (5020)

Frau Ingrid Huber-Windhofer

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1850000 €

3.178,69 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Betriebskosten inkl. Heizkosten, 13 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
13 Stellplätze: 13 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Teeküche
Bodenbelag: Laminat

BARRIEREFREI - Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage und Pkw-Tiefgaragenstellplätze

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind bestandsfrei.
Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Es handelt sich um zwei eigenständige Einheiten (Top 1 mit ca. 261 m², Top 2 mit ca. 321 m²), die einzeln oder zusammen nutzbar sind. Top 2 ist derzeit befristet vermietet, Top 1 zur Nutzung verfügbar.

Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Aktuelle Raumaufteilung:

* 18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
* 1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum
* mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche
* diverse Nebenräume

Der Kaufpreis für die 13 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die zum Objekt gehören und mitgekauft werden müssen, beträgt € 285.000,00.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nahe dem Stadtwerkeareal gelangt diese attraktive Gewerbefläche ab sofort zum Verkauf.

Weitere Informationen

Sonstiges Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 582,00 m², Anzahl der separaten WCs: 6, Bundesland: Salzburg