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Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.858 €/m²
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
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Herr Peter Wilhelm Nakaten
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Dieses Einfamilienhaus steht energetisch gut da!

Dieses 1992 im Ursprung als Zweifamilienhaus errichtete Fertighaus auf Massivkeller steht auf einem 575 m² großen Erbbaurechtsgrundstück.
Durch die ab 2005 erfolgten Umbaumaßnahmen entstand eine große Garage im Haus, die Fassade wurde mit Isolierklinker versehen. Die Heizungsanlage nebst Solarthermie verrichtet ihren Dienst hervorragend.
Die rund 134 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss sowie einem Arbeitszimmer im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss liegen neben dem großen Wohn-Esszimmer, die Küche, der Hausarbeitsraum und ein aus ca. 2006 stammendes Gäste-WC. Ein großer Balkon ist ebenfalls vorhanden.
3 Schlafzimmer mit Vinylböden, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum bilden die Räumlichkeiten des Dachgeschosses. Über die Bodeneinschubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der zusätzlichen Lagerraum bereitstellt.
Ein zusätzliches Arbeitszimmer/Gästezimmer ist im Untergeschoss gelegen.
Die Garage befindet sich im Haus und ist mit ca. 37 m² sehr geräumig und öffnet via eines großen und elektrisch betriebenem Sektionaltor. Der Heizungsraum und zwei Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.
Eine zweite in Massivbauweise erstellte Garage mit Satteldach steht für eine weitere Benutzung zur Verfügung.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Eine 5.000 Liter fassende Zisterne dient zur Toilettenspülung und zur Gartenbewässerung.
Das Grundstück liegt an einem Privatweg, an diesem haben Sie einen Anteil von 60 m².
Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf 144 €.
Verkehrsgünstige Lage im beliebten Neuenrader Ortsteil Küntrop.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Baujahr 1992
Umbau 2005
Fliesen im Erdgeschoss
Vinylböden im Dachgeschoss
überwiegend Holzfenster mit Isolierglas
Gas-Zentralheizung mit Solarthermie
Isolierklinker
Balkon
Terrasse
zwei Garagen
Zisterne für Toilettenspülung und Gartenbewässerung

Lage

Küntrop, Neuenrade (58809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenrade,
eine über 650 Jahre alte, liebenswerte sauerländische Kleinstadt im Märkischen Kreis. Hauptsächlich kleinere und mittlere Unternehmen sind hier ansässig, die ihr Geld mit der Herstellung von Gießereiwaren, Elektrogeräten, Draht- und Schraubenherstellung sowie der Verarbeitung von Leichtmetall und Kunststoff verdienen. Aber auch im Handel und im Bereich der öffentlichen und privaten Dienstleistungen sind viele Personen tätig.

In einer flachen Talmulde gelegen, inmitten von Wäldern und Wiesen, bietet Neuenrade mit seinen Ortsteilen eine interessante und abwechslungsreiche Landschaft im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Ein großes Angebot an unterschiedlich langen und anspruchsvollen Wander-, Rund-, Spazier- und Bikestrecken sowie ein beliebter Walderlebnis- und Trimm-dich-Pfad mit tollen Ausblicken und Aussichtspunkten bieten jedem ein prall gefülltes Freizeitangebot.

Die Stadt Neuenrade ist Träger der Grundschulen im Ortsteil Affeln und der Burgschule in der Neuenrader Stadtmitte. Die weiterführenden Schulen vor Ort sind die Hönnequell-Schule (Sekundarschule) und die Freie Waldorfschule, weitere Schulen gibt es in Altena, Werdohl oder Plettenberg. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder. Außerdem sorgt die Musikschule Lennetal für die musikalische Ausbildung von Groß und Klein. Das Jugendzentrum, die örtlichen Sportanlagen, sowie das Waldstadion mit Fußballplatz und Tennisplätzen bieten Kindern und Jugendlichen vielfältige Freizeitaktivitäten.

Die medizinische Grundversorgung wird durch die Nähe zur Werdohler Stadtklinik, das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräften aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und das ev. Altenzentrum sichergestellt.

Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.neuenrade.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.858,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
762 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.324 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
Vereinigte Sparkasse im Märkischen KreisGewerblicher Anbieter
Linscheidstr. 2, 58762 Altena
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Wilhelm Nakaten
Herr Peter Wilhelm NakatenDein Kontakt
Online-ID: 2ghfk5l
Referenznummer: 1742
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Herr Peter Wilhelm Nakaten
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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