Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
379000 €3.239 €/m²
3Zimmer
117 m²Wohnfläche

Immobilienberatung Michael Brückers
Herr Michael Brückers
Immobilienberatung Michael Brückers

Wohnen und Wohnfühlen in Citylage * Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Penthouseflair

Wohnen und Wohlfühlen direkt gegenüber dem Sternbuschwald.
Großzügige luxuriöse und barrierefreie Dachgeschosswohnung in zeitloser und moderner Architektur.

Das 5-Parteien-Wohnhaus wurde im Jahre 2013 in energieeffizienter Bauweise errichtet. Das Gebäude wird mit einer innovativen Heiz/Luftwärmetechnik beheizt.
Zusätzlich wird die Haustechnik mit einer Solaranlage unterstützt.

Das Treppenhaus wurde mit moderner Marmor-Wandspachteltechnik und einem Edelstahlgeländer vom Kellergeschoss bis Dachgeschoss ausgebaut.

Die Dachgeschosswohnung erreicht man über das Treppenhaus oder direkt barrierefrei mit dem Aufzug mit privaten Zugang in den Wohnraum.

Jede Wohnung wurde gemäß notarieller Teilungserklärung ein Kellerraum zugeordnet.
Zum Eigentum der Dachgeschosswohnung gehört ein Kellerraum und zusätzlich ein großzügiger ca. 21 qm großer Hobbyraum im Kellergeschoss.

Die PKW-Stellplatze und PKW-Garagen mit Sektionaltoren befinden sich auf der hinteren Grundstücksgrenze. Die PKW-Sektinaltore sind mit einer Funkfernbedienung steuerbar.

Zur der Dachgeschosswohnung kann bei Bedarf eine PKW-Garage zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € und/oder 1 PKW-Stellplatz zu einem Kaufpreis von 8.000,00 € erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Nassauerallee 178, Kleve, Kleve (47533)
Kleve- Nassauerallee

Sehr zentrale Lage direkt gegenüber dem Sternbuschwald.

Die Klever Innenstadt erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten.

Alle Einrichtungen des Bedarf befinden sich in näherer Umgebung.

Die Infrastruktur ist optimal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
379000 €
3.239,32 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.239,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.437 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.008 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.550
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die auf den Fotos abgebildete hochwertige Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Bewohners und ist im Kaufpreis der Dachgeschosswohnung nicht enthalten.
Diese kann bei Interesse und Bedarf käuflich erworben werden.
Der Kaufpreis ist VB.

Termine zur Besichtigung können gerne telefonisch oder per e-mail abgestimmt werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienberatung Michael Brückers
Immobilienberatung Michael BrückersGewerblicher Anbieter
Alte Bahn 69, 47551 Bedburg-Hau
Herr Michael BrückersDein Kontakt
Online-ID: 2eeny58
Referenznummer: ID 24
Immobilienberatung Michael Brückers
Herr Michael Brückers
Immobilienberatung Michael Brückers