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Haus zum Kauf · provisionsfrei
699000 €4.136,09 €/m²
5Zimmer
169 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Volkertshausen (78269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bau Barth Holzbau GmbH
Herr Hubert Barth
Bau Barth Holzbau GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
699000 €
4.136,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
14900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze, Kaufpreis je: 14.900,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Ihr Traumhaus auf einer Ebene I KFW-Förderung I Natürlich aus Holz: Helle, wohngesunde 5 bis 8-Zimmerwohnung in Singen-Volkertshausen

Sehr geehrte Interessentinnen, sehr geehrte Interessenten,

wir freuen uns, in Singen-Volkertshausen, für Sie großzügige Eigentumswohnungen in schöner, zentrumsnaher und ruhiger Lage erstellen zu können.

Unser Objekt bietet Ihnen für Ihre Investition eine Wohnung in gehobener Ausstattung. Das umfassende, moderne Energiekonzept steht für niedrigste Energiekosten. Alle Wohnungen verfügen, dank Südausrichtung, über lichtdurchflutete Wohnräume. Erstellt wird das Objekt in wohngesunder, ökologischer Holz-Hybrid-Bauweise mit Massivholz-Sichtdecke und -Sichtdach.
Die Wohnungen sind durch einen Lift altersgerecht erreichbar. Ebenso verfügen sie über großzügige Balkone/Terrassen. Das PlusEnergie-Konzept umfasst eine Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie Photovoltaikanlage mit modernster Speichertechnik.
Damit erreicht das Objekt den KfW-Standard für den klimafreundlichen Neubau, Programmnummer 297 und 298. Diese umfasst ein zinsreduziertes Darlehen mit 2,08%-2,63% über 100.000€ bis 150.000€.
(Stand September 2024)

Ihre Individualität kann in den Wohnungsgrundrissen noch weitestgehend berücksichtigt werden (Stand September 2024). Sie kaufen direkt von uns als Hersteller, das heißt es fallen keinerlei Provisionen oder Gebühren an.
Selbstverständlich können Sie mit uns eine Besichtigung, in unseren bereits fertiggestellten ähnlichen Referenzobjekten nach Absprache vereinbaren.

Ihre Ansprechpartner für Besichtigungen:
Herr Brian Barth
Herr Hubert Barth

Wir würden uns freuen bald von Ihnen zu hören, und stehen selbstredend für Fragen jederzeit zur Verfügung!

Ihr Hubert Barth

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Lage

Makrolage
Volkertshausen ist eine charmante Gemeinde im Süden von Baden-Württemberg, gelegen im idyllischen Hegau, einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald.

Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Singen und der Schweizer Grenze bietet Volkertshausen eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Die Region ist geprägt von einer malerischen Hügellandschaft, historischen Burgen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Volkertshausen profitiert von seiner Lage im wirtschaftsstarken Landkreis Konstanz, der durch eine hohe Lebensqualität und seine gute Infrastruktur überzeugt. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart, sowie zur Schweizer Stadt Zürich ermöglicht.

Auch der Bodensee, eines der beliebtesten Ausflugsziele Deutschlands, ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank seiner naturnahen Umgebung, der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Volkertshausen ein idealer Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Mikrolage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Volkertshausen. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten und viel Grün umgeben sind. Die Lage ist ideal für alle, die eine naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnumgebung suchen.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für größere Einkäufe bietet die nahegelegene Stadt Singen ein breites Angebot an Shoppingmöglichkeiten.

Familienfreundlichkeit wird in dieser Gegend großgeschrieben. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und Spielplätze, die bequem zu erreichen sind. Auch weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden, die über den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden sind.

Verkehrsanbindung: Die Goethestraße ist verkehrsberuhigt und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. In wenigen Minuten gelangen Sie zur Autobahn A81, die schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und zur Schweiz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Singen und umliegende Orte.

Die Goethestraße 18 bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen - ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese traumhafte Maisonettewohnung besteht aus 2-Etagen.
In diesem Immobilienangebot bleibt die 2. Ebene im Rohbau, und kann später bei Bedarf ausgebaut erweitert werden. So steigt die Wohnfläche von 169m2 auf 271m2 insgesamt bei 2 ausgebauten Etagen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.136,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.842 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.205 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Bau Barth Holzbau GmbH
Bau Barth Holzbau GmbHGewerblicher Anbieter
Zeppelinring 7 - 13, 88696 Owingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hubert BarthDein Kontakt
Online-ID: 2gzc75h
Referenznummer: 178 (1/153)
Bau Barth Holzbau GmbH
Herr Hubert Barth
Bau Barth Holzbau GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen