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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
395000 €2.651 €/m²
8Zimmer
149 m²Wohnfläche
427 m²Grundstück

Gentile Immobilien & Hausverwaltung
Matteo Gentile
Gentile Immobilien & Hausverwaltung
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

3-Familienhaus in Top Lage als Kapitalanlage

Objektbeschreibung Das Ihnen angebotene gepflegtes Mehrfamilienhaus wurde ca. 1930-35 gebaut auf einer Grundstücksfläche von ca. 427 qm und komplett unterkellert. Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, die komplett vermietet sind. Raumaufteilung Die Wohnungen im EG und OG haben je ca. 55qm Wohnfläche mit 3 Zimmer Küche, Bad und ein Balkon. Die Wohnung im DG hat ca. 38qm mit 2 Zimmer, Küche und Bad.
Die Heizung läuft über Gas und Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Bennigsenstraße 24, Innenstadt - West 6, Worms (67549)
Das Ihnen angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Worms mit sehr gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
2.651,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.651,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.456 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Gentile Immobilien & Hausverwaltung
Gentile Immobilien & HausverwaltungGewerblicher Anbieter
Parkstraße 64, 67061 Ludwigshafen
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Online-ID: 2gqfp5k
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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