Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 8 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 427 m²<br/>Grundstück Bennigsenstraße 24 Innenstadt - West 6 Worms 67549

Monat
8Zimmer
149 m²Wohnfläche
427 m²Grundstück

Matteo Gentile

Gentile Immobilien & Hausverwaltung

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

3-Familienhaus in Top Lage als Kapitalanlage

Objektbeschreibung Das Ihnen angebotene gepflegtes Mehrfamilienhaus wurde ca. 1930-35 gebaut auf einer Grundstücksfläche von ca. 427 qm und komplett unterkellert. Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, die komplett vermietet sind. Raumaufteilung Die Wohnungen im EG und OG haben je ca. 55qm Wohnfläche mit 3 Zimmer Küche, Bad und ein Balkon. Die Wohnung im DG hat ca. 38qm mit 2 Zimmer, Küche und Bad.
Die Heizung läuft über Gas und Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3 Geschosse
Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Bennigsenstraße 24, Innenstadt - West 6, Worms (67549)

Das Ihnen angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Worms mit sehr gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.651,01 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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5.516 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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