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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
76,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

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Privat von Matthias Stauch
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Kernsaniertes Loft-Apartment in der Offenbacher Innenstadt ab 1.12.24 vermieten (1 Schlafzimmer!)

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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Läden / Lokale. Ab dem ersten Obergeschoss sind nur Wohnungen vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Geleitsstraße 34, Wilhelmschule, Offenbach am Main (63065)
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentral in der Offenbacher Innenstadt (Geleitsstraße unweit des KOMM Shopping-Centers). Die Lage an der Fußgängerzone bietet besten Anschluss nach Frankfurt (3 Minuten zur S-Bahn (OF-Marktplatz) oder 3 Minuten zum Offenbacher Hauptbahnhof. Die Fahrzeit mit der S-Bahn zur Frankfurter Hauptwache beträgt 11 Minuten. Die Fahrzeit mit der Regionalbahn zum Frankfurter Südbahnhof beträgt 5 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
11,11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2.550,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Folgende Unterlagen werden für eine Anmietung benötigt:

Mieter Selbstauskunft (siehe unter PDF-Dokumente)
SCHUFA-Bonität­sauskunft
Letzte 3 Gehaltsabrechnungen (Regelmäßiges Nettogehalt mind. ca. 3.000 EUR)
Mietschul­denfreiheitsbescheinigung des Vor-Vermieters (Optional)

Dieses Angebot stammt direkt vom Eigentümer. Es sind 3 Monats-Kaltmieten vor der Übergabe als Sicherheit zu hinterlegen.

* Es dürfen maximal 2 Personen in die Wohnung einziehen.
* Geeignet für Singles oder Paare (Gay-friendly)
* Nicht WG-geeignet, da nur 1 Schlafzimmer vorhanden
* Haustiere sind nicht zulässig.
* Der Mieter muss einer geregelten Erwerbstätigkeit nachgehen. (Regelmäßiges Nettogehalt mind. ca. 3.000 EUR)
* Vermietung nur an Nichtraucher.
* Mindest-Mietdauer 2 Jahre (Nachmieter möglich)
* Indexmiete Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Matthias StauchDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcrb5n
Referenznummer: 54175
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Privat von Matthias Stauch
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