Lagerhalle zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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1.670 m²Lagerfläche

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Weißenpferd 9, Halver, Halver (58553)

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Wir präsentieren eine einzigartige Gewerbeimmobilie in prominenter Lage im Industriegebiet "Auf der Löbke" in Halver, die eine Kombination aus modernen Büroflächen und umfangreichen Produktions- und Lagerkapazitäten bietet. Das gesamte Areal umfasst 4.019 qm und beherbergt ein repräsentatives Bürogebäude sowie eine angrenzende Produktions- und Lagerhalle.

Das Bürogebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 883 qm, die bei Bedarf voneinander trennbar sind. Jede Etage ist über separate Eingänge zugänglich und durch einen Verbindungsweg bzw. eine Brücke direkt mit der Lager- und Produktionshalle verbunden. Die Innenausstattung zeichnet sich durch gehobene Qualität aus. Jede Etage verfügt über frisch sanierte WC-Anlagen und eine kleine Küche, was eine potenzielle Untervermietung erheblich erleichtert.

Die Produktions- und Lagerhalle bietet mit 1.670 qm auf zwei Ebenen (Deckenhöhe EG ca. 4,8M // Deckenhöhe OG ca. 4,3M) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Anschluss an das daneben liegende Büro ist über einen ebenerdigen Verbindungsweg oder eine Brücke im Obergeschoss ermöglicht. Dank einer befahrbaren Rampe ist das Be- und Entladen kleiner Lieferwagen an der Halle problemlos möglich. Für größere LKW, Sattelschlepper und Containerbelieferung steht eine hydraulische Laderampe zur Verfügung. Ein Lastenfahrstuhl mit einer Kapazität von 1.500 kg erleichtert den Transport zwischen den Ebenen.

Zusätzlich wird optional eine angrenzende unbebaute Fläche von 3.556 qm zum Kauf angeboten, ideal für zukünftige Erweiterungen oder als separate Investition.

Diese Immobilie repräsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die eine vielseitige und hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie in einer strategisch günstigen Lage suchen. Nutzen Sie die Chance, in die wachsende Wirtschaftsregion Halver zu investieren.

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Lagerfläche: 1.670,00 m², Gesamtfläche: 2.553,00 m², Freifläche: 2.714,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert