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Einfamilienhaus zum Kauf
790000 €2.257 €/m²
3Zimmer
350 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Inka Abel Real Estate
Inka Abel Real Estate
Frau Inka Abel
Inka Abel Real Estate

Imposantes und einzigartiges Architektenhaus mit traumhaftem Ausblick und Pool in Nordhausen

Dieses exklusive und ebenerdige Architektenhaus im Bungalow Stil befindet sich in bester Lage von Nordhausen, indem Ortsteil Hesserode.
Durch die Hanglage erstreckt sich das Architektenhaus mit ihrem U-förmigen Grundriss über zwei Ebenen und bietet eine traumhafte Aussicht auf die Umgebung.
Mit seiner imposanten ca. 350 qm großen Wohnfläche verbirgt sich das Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca.
1.500,00 qm. Es liegt versteckt und stellt einen perfekten Rückzugsort dar.
Aufgrund der U-Form umschließen beide Flügel des Hauses den nicht einsehbaren offenen Patio mit Terrasse und dem beleuchteten Pool, der mit maximaler Privatsphäre und charmanter Geborgenheit punktet.
Blickt man auf die Vorderseite des Hauses, so fallen direkt die deckenhohen Fenster im Terrassenbereich auf, die die Räume hell und einladend wirken lassen.
Auf der ersten Ebene ist nicht nur der große offene Wohn- und Essbereich, sondern auch das gemütliche Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich, eigenem Badezimmer und Dusche.
Mit Ausrichtung nach Süden befindet sich die Terrasse den ganzen Tag in der Sonne.
Dank der Teilüberdachung lässt sich diese auch bei kühlerem Wetter nutzen. Von der Terrasse aus kann man auf den Pool, sowie auf den wunderschönen Garten blicken.
Der breite Treppenaufgang vom Untergeschoss zum Obergeschoss mit großen Panoramafenstern lässt bereits erahnen, welch wunderschönen Weitblick man von der ersten Wohnetage genießen darf. Besonders charmant ist ebenfalls die Küche, die stilvoll an das Wohnzimmer angepasst wurde.
Das Obergeschoss, dessen Deckenhöhe teilweise bis zu 5 Metern reicht, verfügt über auch über eine Terrasse.
Ausgedehnte Fensterflächen lassen das Architektenhaus transparent wirken und fluten die Innenräume mit natürlichem Licht.
Die Verbindung von innen und außen, von Wohnraum und Natur, wird ebenfalls durch die großen Fensterflächen begünstigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hesserode, Nordhausen (99734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordhausen-Hesserode liegt im Nordwesten der Stadt Nordhausen in Thüringen, Deutschland. Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und moderner Infrastruktur.
Hesserode ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Nähe zum Naturpark Kyffhäuser sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Die historische Altstadt von Nordhausen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Fülle von Sehenswürdigkeiten, darunter mittelalterliche Kirchen, Fachwerkhäuser und das imposante Schloss. Hier finden Bewohner von Hesserode auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einfachem Zugang zur Autobahn A38 und dem öffentlichen Nahverkehrssystem. Dies macht es einfach, die umliegenden Städte wie Erfurt, Göttingen und Kassel zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2005
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
790000 €
2.257,14 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.257,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
684 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.398 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch und nehme sehr gern Ihre Wünsche für ein Immobiliengesuch auf, um Ihnen auch passende Angebote "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieses Angebotes noch verfügbar ist.
Die Angaben zu dem Objekt wurden mir durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Haus wird in Kooperation mit Kranski Immobilien Investments verkauft.

Ihre Ansprechpartnerin: Inka Abel
Telefon: 0171 713 99 05 Stichworte Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inka Abel Real Estate
Inka Abel Real EstateGewerblicher Anbieter
Mühlenstr.1, 39175 Biederitz
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Partnerschaft
Frau Inka Abel
Frau Inka AbelDein Kontakt
Online-ID: 2flxk5t
Referenznummer: IA-Nord00050
Inka Abel Real Estate
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Frau Inka Abel
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