Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 554.000 € 3 Zimmer 94,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rollnerstraße 23A Pirckheimerstraße Nürnberg 90408

Monat
3Zimmer
94,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Markus Meythaler

meythaler immobilien

Seltene Gelegenheit! Zentrale EG Wohnung Nürnberg- Zentrum mit gro. Terrasse und EBK

Einfach die Tür öffnen und ins Freie treten auf eine großzügige Terrasse mit Westausrichtung sowie Blick ins Grüne- wo sonst kann man das mitten in der Stadt? Diese traumhafte Wohnung im Nordstadt- Ensemble bietet Ihnen diese besondere Freiheit. Das Auto einfach stehen lassen und fußläufig in wenigen Gehminuten in die Innenstadt laufen.

Das im Jahr 2012 hochwertig fertiggestellte Objekt bietet all das!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
teilweise möbliert
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Rollnerstraße 23A, Pirckheimerstraße, Nürnberg (90408)

Ruhig gelegen im Innenhof befindet man sich in geschützter Lage und kann die Westterrasse genießen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte die man für die täglichen Dinge des Lebens benötigt. Ebenfalls befindet sich ein Ärztehaus direkt in der Nachbarschaft.

Öffentliche Verkehrsmittel wie U- Bahn, Bus usw. sind fußläufig kurzfristig zu erreichen. Der Fußweg in die Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

554000 €

5.877,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

419.1 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 28.500 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.877,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.887 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.490 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter info@meythaler.com zu Verfügung. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen bei denen komplette Angaben zur Person gemacht werden beantworten.

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben, insbesondere Flächenangaben, Miete, Ausstattung stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen geprüft, übernehmen hierfür jedoch keine Gewähr. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

meythaler immobilienGewerblicher Anbieter

Schrothstraße 9, 90419 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Markus MeythalerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fc4d5w

Referenznummer: 2024/047