Studio zum Kauf 149.000 € 1 Zimmer 27,5 m²<br/>Wohnfläche Sandkrug II Hatten 26209

Monat
1Zimmer
27,5 m²Wohnfläche

Bettina Meyer

PlanetHome Group GmbH

Hatten: Apartment in Seniorenresidenz als Investment

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Sie suchen ein Investment? Wir bieten exklusiv ein langfristig vermietetes Apartment in einer Seniorenresidenz, die ca. im Jahr 2021 als KfW 40 Haus im Herzen von Hatten errichtet wurde.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches barrierefrei über einen Aufzug erreicht wird. Das ca. 27 m² große Apartment bietet seinen Bewohnern einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, einen kleinen Balkon und ein innenliegendes Duschbad. Der Wohnung sind weitere Gemeinschaftsflächen zugeordnet, sodass Sie auf eine Gesamtfläche von ca. 50 m² kommen.
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.256 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
In dieser Liegenschaft bieten wir ein weiteres Objekt an. Auf unserer Homepage, unter der Objektkennung 198773 erhalten Sie weitere Informationen.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
vermietet

Lage

Sandkrug II, Hatten (26209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hatten ist eine Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Oldenburg und grenzt im Süden an die Stadt Delmenhorst. Die Landschaft in Hatten ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Kirchhatten, Sandhatten, Munderloh und Sandkrug. Hatten bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Oldenburg und Bremen ermöglicht zudem eine gute Anbindung an größere Städte und deren kulturelles Angebot. Insgesamt ist Hatten für Menschen attraktiv, die die Ruhe und Natur des ländlichen Raums schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen wünschen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

149000 €

5.422,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

30 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 604,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.422,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.728 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.731 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte vermietbare Fläche: 27,48 m², Sonstige Fläche: 23,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Bettina MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2enj95a

Referenznummer: 198776