Wohnung zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 80,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Parkweg 10 Schutterwald Schutterwald 77746

Monat
3Zimmer
80,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

JOCHEN GIESSLER Finanzierung & Immobilien

Herr Jochen Gießler

JOCHEN GIESSLER Finanzierung & Immobilien

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Studio in Schutterwald

Diese lichtdurchflutete und gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 80,78 qm liegt im Dachgeschoß mit Studio des 6-Familienwohnhauses. Neben einem Bad (jeweils Dusche und Badewanne) steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Vom Wohn-Essbereich hat man direkten Zugang zur Dachterrasse. Diese ist nach Süden ausgereichtet. Die abgetrennte Küche wird mitverkauft. Im Dachgeschoß-Studio befindet sich eine Gästetoilette.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Echtholzparkett verlegt; im Flur, in der Küche, in den Bädern und im WC dagegen Fliesenboden.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Parkweg 10, Schutterwald, Schutterwald (77746)

Die Immobilie liegt an einer ruhigen Wohnstraße in Schutterwald, der Wohlfühlgemeinde in der Ortenau mit 7.200 Einwohnern. Nahe der Kreisstadt Offenburg liegt die Gemeinde sehr verkehrsgünstig unweit der A5. Die Buslinien R2 und R9 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt.
Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen.
Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Mehr als 60 Vereine bieten ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.466,20 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19,00 % gesetzlicher MwSt. aus beurkundetem Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

263 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.466,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.350 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir führen Einzelbesichtigungstermine nach individueller Terminabsprache durch. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JOCHEN GIESSLER Finanzierung & ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Heidengarten 2a, 77654 Offenburg

Partnerschaft

Herr Jochen GießlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htm75f

Referenznummer: 77746-01