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Einfamilienhaus zum Kauf
70000 €507 €/m²
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
319 m²Grundstück

Maria Lange Immobilien
Frau Maria Lange
Maria Lange Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Fachwerkhaus mit Innenhof - ideal für Handwerker oder handwerklich Begabte!

Wenn Sie die Vorteile am Rande der historischen Altstadtlage zu schätzen wissen und eine Vorliebe für alte Häuser mit individuellem Charme haben, dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Dieses Fachwerkhaus bietet Ihnen im Inneren die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen in einem geräumigen Wohnambiente zu gestalten. Es erfordert allerdings eine erhebliche Investition in Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, um es in ein Schmuckstück zu verwandeln.

Das vermutlich im Jahre 1858 erbaute Gebäude fügt sich mit der Fachwerkfassade harmonisch in die historische Altstadt ein. Hinter der Hofeinfahrt mit großem Tor, verbirgt sich ein Innenhof, der oberhalb der Bruchsteinstützmauer mit einem Zaun umfriedet ist und somit dem Bewohner Privatsphäre im Freien schafft. Das teilunterkellerte, zweigeschossige Fachwerkhaus verfügt insgesamt über ca. 138 m² Wohnfläche mit unterschiedlich großen Räumen und altbautypischer Raumhöhe von ca. 2,00 bis 2,10m. Derzeit bietet das Erdgeschoss drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur mit Zugang zum Innenhof. Im Obergeschoss gibt es Zimmer, die ausgebaut und teils nicht fertiggestellt wurden. Der Keller ist von außen zugänglich, dort befindet sich die Gasheizung, die im Jahre 2018 installiert wurde.

Bei dem Objekt handelt es sich um den Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage i.S.v. § 2 (3) HDSchG. Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich.

Wir bitten um Verständnis, dass keine Innenaufnahmen vom unaufgeräumten Zustand veröffentlicht werden.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Sonstige Angaben:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Informationen zu unseren Objekten nur erteilen können, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Wir sind unseren Auftraggebern zu Diskretion verpflichtet und es handelt sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Korbach, Korbach (34497)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1858
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
70000 €
507,25 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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507,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
720 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.413 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maria Lange Immobilien
Maria Lange ImmobilienGewerblicher Anbieter
Immighäuser Str.5, 34516 Vöhl-Thalitter
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Maria LangeDein Kontakt
Online-ID: 2el2q5f
Referenznummer: 0-5532677
Maria Lange Immobilien
Frau Maria Lange
Maria Lange Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen