Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

498800 €498.800 €5.483 €/m²

Finanzierung ab 1975 €/Monat

---

4Zimmer

91 m²Wohnfläche

---

Erlanger Str. 51, Altstadt, Bayreuth (95444)

---

DAS PROJEKT In beliebter Wohngegend im Bayreuther Stadtteil Altstadt entsteht eine klimafreundliche Wohnanlage mit insgesamt nur 21 Eigentumswohnungen.

Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine Wohnfläche von ca. 54 bis 101 m² und verfügen alle über einen Balkon oder eine Dachterrasse.

Das Wohngebäude wird als „Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG+“ mit der Einstufung Effizienzhaus 40 erstellt. Wärme wird durch ökologische Wärmepumpen erzeugt. Der Strom aus den hauseigenen PV-Anlagen wird für den Allgemeinstrom verwendet.

Für die Bewohner wird es auf dem Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten (überdachte und Außen-Stellplätze) geben, die separat erworben werden können. Und auch für die Fahrräder ist gesorgt: zu jeder Wohnung gehören Fahrrad-Außenstellplätze.
DIE WOHNUNG Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 4 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 91 m². Vom offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich gelangen Sie auf den Balkon. Es gibt zwei Badezimmer - eins mit Dusche und eins mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Keller im Erdgeschoss des Hauses sowei zwei Fahrradstellplätze im Außenbereich. Für den PKW stehen überdachte Stellplätze (26.000 €) oder Außen-Stellplätze (18.000 €) zur Verfügung.

Energiedaten = Vorschau. Der endgültige Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt! KONTAKT Gerne sind wir bei Fragen für Sie da!
Sie erreichen uns telefonisch unter 0921 151222-37 oder per Email vertrieb@konzeptbau.de.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. KfW-Förderprogramm! Die Wohnungen werden als Effizienz-Haus 40 mit QNG+ (KfW-Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“) gefördert.

Ein Rechtsanspruch auf die Förderung besteht nicht. Die För­derung steht unter dem Vor­behalt der Ver­füg­bar­keit von Bundes­mitteln.

Bei Fragen dazu sind wir gerne für Sie da!