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Villa zum Kauf
4500000 €14.754,10 €/m²
6Zimmer
305 m²Wohnfläche
Via Torquato Tasso, Manerba del Garda

Edilfin
Edilfin
Frau Stefania Ravelli
Edilfin

Preise

Kaufpreis
4500000 €
14.754,10 €/m²
Provision für Käufer
4%

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • möbliert
  • 1 Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Garten
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert

Exklusive Villa Direkt am See - Manerba del Garda

AT-02-154
Villa in Lago oberhalb von Dusano, mit Swimmingpool und Privatstrand.
In der herrlichen Umgebung von Manerba del Garda, direkt über dem Hafen von Dusano, steht die Villa Flora, die in den 60er Jahren erbaut und 2008/2009 komplett renoviert wurde. Wenn Sie eintreten, befinden Sie sich in einem großen Wohnzimmer, von dem aus Sie einen totalen Seeblick haben. Die großen französischen Fenster, die hellen Farben der Oberflächen und Möbel und die Ausrichtung des Hauses heben die Blau- und Grüntöne hervor, die der Himmel und der See den Gästen dieses Hauses bieten. Das Wohnzimmer ist in einen Sitzbereich und einen Lesebereich unterteilt, der zum Essbereich und zur offenen Küche führt, alle mit Seeblick von fast jedem Punkt. Wenn Sie den Schlafbereich betreten, finden Sie auf der linken Seite das Hauptbadezimmer und eine Garderobe, die einzigen Zimmer ohne Aussicht und ein Doppelzimmer mit einer kleinen Terrasse. Auf der rechten Seite des Korridors finden wir ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Hauptzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Die Südostseite des Hauses, die dem See zugewandt ist, wird vollständig von einer großen Terrasse bedient, die den See überblickt und von der aus Sie auch den Blick auf das Schwimmbad und den dahinter liegenden Hafen genießen können.
Im Untergeschoss befindet sich eine Loggia, am Ende der Rutsche, wo die Gäste parken können, von der aus Sie in eine große Garage gelangen, in der Sie bequem vier Autos parken können. Von der Garage aus gelangt man ins Erdgeschoss oder in die Wasch- und Technikräume. Ebenfalls im Untergeschoss, mit Zugang von der Garage, befinden sich zwei weitere Räume: ein Home-Spa mit Türkischem Bad, Dusche und Ruheraum sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer, ebenfalls mit Seeblick.
Die Villa mit modernem und faszinierendem Äußeren ist von einem gepflegten Garten umgeben, mit Pavillons und Sitzgelegenheiten zum Entspannen und voller Wege, die zum See hinabsteigen, bis hin zu kleinen Stränden, die für andere unzugänglich sind.
Die Perle dieses Hauses ist der Swimmingpool mit einem Infinity-Wasserfall am See, lang und schmal zum Schwimmen und Genießen der Aussicht.

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich, Solarium

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Edilfin
EdilfinGewerblicher Anbieter
Via Giorgio Strehler 19, 25080 Manerba del Garda
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Partnerschaft
Frau Stefania Ravelli
Frau Stefania RavelliDein Kontakt
Online-ID: 292q45x
Referenznummer: 33091002-154
Edilfin
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Frau Stefania Ravelli
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