Doppelhaushälfte zum Kauf

649000 €649.000 €4.536,56 €/m²

Finanzierung ab 2646 €/Monat

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4Zimmer

143,1 m²Wohnfläche

392 m²Grundstück

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Langweid, Langweid a.Lech (86462)

Das exklusiv von PlanetHome angebotene Objekt ca. aus dem Baujahr 1979 liegt in ruhiger Ortsrandlage im begehrten und in den letzten Jahren daher stark gewachsenen Langweid - unweit von Augsburg - direkt an der B17.
Das Haus wurde 2016 großenteils (bis auf ein Zimmer im Obergeschoss) in gehobener Ausstattung mit einem Kaminofen im Wohnzimmer sowie einer hochwertigen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) modernisiert. Ebenfalls wurde dabei auch (bis auch auf einen Raum) die Nutzfläche des Dachgeschosses zu wohnlichen Zwecken mit einem zweiten Bad erweitert.
2018 folgten die Fenster, 2019 der Anbau des Doppel-Carports, 2020 die Erneuerung der Bodenbeläge in Vinyl und Parkett im Wohn- und Schlafzimmer und ebenfalls in 2020 die Vergrößerung und komplette Überdachung der Terrasse (Pergola) mit Verlängerung der Grenzmauer zum Nachbarn sowie die Errichtung der hohen Zäune, um eine tolle Privatsphäre zu schaffen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundrisse entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort (nach telefonischer Terminvereinbarung) Ihren ersten Eindruck persönlich bestätigen.
Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Gemeinde Langweid befindet sich ca. 10 km nördlich von Augsburg und nur wenige Fahrminuten von der Stadt Gersthofen entfernt. Vermutlich war das Gebiet im Lechtal bereits zur Römerzeit besiedelt. Die erste urkundliche Erwähnung Langweids lässt sich allerdings erst im Jahr 1143 finden. Das seinerzeit in einer Urkunde erwähnte Pfarrdorf "Lanchwate" hat sich mittlerweile, in Gemeinschaft mit den bis 31.12.1969 bzw. 30.06.1972 selbstständigen Gemeinden Stettenhofen und Achsheim, zu einer stattlichen Kommune mit derzeit gut 7.300 Einwohnern entwickelt. Diese hat viele Gesichter und bietet den darin lebenden Bürgern/innen oft weit mehr als man auf den ersten Blick vermuten würde. Vom geschäftigen Industriebetrieb über angenehme Wohngebiete reicht die Palette bis hin zur absoluten Ruhe des Naturparks Augsburg Westliche Wälder, der sich über weite Teile der Flur Achsheims erstreckt. Gute Verkehrsanbindung über Straße und Bahn, eine zeitgemäße Infrastruktur sowie ein breit gefächertes Angebot an Wohnbau- und Gewerbeflächen zeichnen den Standort Langweid aus. Die Vereine, Verbände und Kirchengemeinden gestalten das Bild der Gemeinschaft und sorgen für ein aktives und abwechslungsreiches Leben und ein gutes Klima in den Dörfern.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 47,07 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen