Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €2.241 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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5Zimmer

155,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Innenstadt, Gevelsberg (58285)

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Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien in Gevelsberg. Das im Jahr 1906 erbaute Gebäude mit einem Anbau aus 1981 besticht durch seinen gepflegten Zustand und die kontinuierliche Instandhaltung, die den Wert und die Attraktivität der Immobilie bewahrt haben.

Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz und Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Der Grundriss ist hervorragend durchdacht und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Räume. Die Wohnung umfasst fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Das weitläufige Wohnzimmer lädt mit seinem offenen und lichtdurchfluteten Ambiente zum Verweilen ein. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütlichen Terrasse, die an warmen Tagen als erweiterter Wohnbereich dient und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die beiden Badezimmer der Wohnung wurden im Jahr 2019 vollständig erneuert und sind mit modernen Armaturen ausgestattet. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen einlädt, während das zweite Badezimmer eine moderne Dusche bietet. Diese Aufteilung sorgt für einen hohen Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag.

Zusätzlich zu den genannten Vorzügen wurden im Zuge der Sanierungsarbeiten im Jahr 2019 sämtliche Laminatböden erneuert, die der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente verleihen. Die neuen, energieeffizienten Fenster tragen zur Wärmeisolierung und einem niedrigen Energieverbrauch bei. Eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2018, sorgt für wohlige Wärme und Effizienz.

Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die eine großzügige, modernisierte und gut angebundene Wohnlösung suchen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 1.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.02, Distanz zum Gymnasium: 2.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 2.16, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 1.02, Distanz zur Hauptschule: 2.96