Bürofläche zur Miete 6.235 € 542,1 m²<br/>Bürofläche Friedrichshofen Ingolstadt 85049

Bürofläche zur Miete
6235 €Nettomiete zzgl. NK
542,1 m²Bürofläche

Frau Elena Zieglmeier

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hochwertige Bürofläche in modernem EU-GreenBuilding

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet.
Aktuell ist die Einheit in 8 Büros, 1 Besprechungsraum, 4 WCs, sowie 3 Abstellräume und 1 Teeküche unterteilt.
Die bodentiefe Verglasung der Büroräume und die hochwertige Ausstattung runden den positiven Gesamteindruck ab.

Zur Bürofläche gehören maximal 11 Außenstellplätze (à 45,00 €) und 8 Tiefgaragenstellplätze (à 65,00 €).

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
19 Stellplätze: 11 Außen-Stellplätze, 8 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
voll unterkellert

Lage

Friedrichshofen, Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Audi-Shuttle-Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

6235 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1900 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

65 €

Provision für Mieter

2,38 MM inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Kaution

18.705,00 3 MM

Weitere Preisinformationen

11 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
8 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 65,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 542,14 m², Gesamtfläche: 542,14 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zieglmeier Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elena ZieglmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29f2e5n

Referenznummer: vmg714