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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
205000 €3.727 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
Nord, Lörrach (79539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Cedric Sauerwein
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
205000 €
3.727,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
190 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

2-Zimmer-Wohnung in guter Lage Lörrachs

Diese angebotene 2-Zimmer-Wohnung, liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1991 erbaut wurde. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet auf 55 m² Wohnfläche eine ideale Wohnlösung in zentraler Lage von Lörrach.

Dank der bodentiefen Fenster bietet das Wohnzimmer viel Tageslicht sowie ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die angrenzende Küche ist durch eine praktische Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Derzeit ist die Wohnung für 450€ / Monat vermietet. Die Mieterin möchte bei einer passenden Wohnung zeitnah ausziehen.

Der Außenstellplatz kann separat erworben werden.

Die Aufnahmen des Wohn- und Schlafzimmers sind KI-generiert.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir über den Button "Anbieter kontaktieren", über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Sie erhalten von mir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, einem Grundriss und zusätzlichen Informationen zu dieser Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Vorgang etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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46,59
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.727,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.444 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.242 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Cedric SauerweinDein Kontakt
Online-ID: 2fdww5w
Referenznummer: 44280105-063262
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Cedric Sauerwein
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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