Mehrfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 16 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 803 m²<br/>Grundstück Wittmund Wittmund 26409

Monat
16Zimmer
400 m²Wohnfläche
803 m²Grundstück

Herr Jörg Herden

Werner Herden und Sohn OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kaufpreis reduziert!! Nehmen Sie die Altersvorsorge in die eigene Hand! Mehrparteienhaus (6 Wohnungen) im Stadtkern von Wittmund

Dieses Mehrfamilienhaus steht im Herzen der Stadt Wittmund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen pp. sind fußläufig bequem erreichbar.

Die einzelnen Gebäudeteile wurden in den Jahren 1969, 1972, 1982 und 1996 errichtet bzw. erweitert.

Jetzt befinden sich 6 abgeschlossene Wohnungen (zwischen 41 und 130 m² Wohnfläche) im Gebäude.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Monatlichen Brutto-Mieteinnahmen von ca. 3.855,00 € stehen derzeit ca. 1.125,00 € an laufenden Betriebskosten gegenüber.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Terrasse
vermietet

Lage

Wittmund, Wittmund (26409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

475000 €

1.187,50 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!!

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.187,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.839 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges -Neue Gaszentralheizung (2023)!!! Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner Herden und Sohn OHGGewerblicher Anbieter

Osterstraße 32b, 26409 Wittmund

Herr Jörg HerdenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aqxw5m

Referenznummer: 275