Einfamilienhaus zum Kauf

399500 €399.500 €1.998 €/m²

Finanzierung ab 1655 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.335 m²Grundstück

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Garrel, Garrel (49681)

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Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in guter Lage von Garrel? Auf dem hier angebotenem Grundstück haben Sie die Möglichkeit zur vorhandenen Immobilie eine weitere mit vier Wohneinheiten zu verwirklichen. Das auf dem Grundstück befindliche sanierungsbedürftige aber familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1972 auf dem ca. 1.335 m² großen Grundstück errichtet. Das Dach wurde im Jahr 2005 neu eingedeckt. Die Heizungsanlage ist im Jahr 2015 erneuert worden. Jetzt wartet die Immobilie auf eine liebevolle Sanierung.Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Immobilie durch ein weiteres Objekt mit bis zu vier Wohneinheiten zu ersetzen. Somit ließen sich insgesamt acht Wohneinheiten verwirklichen.

Die vorhandene Immobilie verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche (pauschalierte Berechnung Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung) aufgeteilt über 7 Zimmer, von denen 4 als Schlafzimmer dienen. Zudem stehen ca. 155 m² Nutzfläche (Garagen, Keller, Anbau, Dachboden) zur Verfügung.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offenen Übergang zum Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Flur. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein weiteres Zimmer (Küche) und ein Badezimmer,

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 13.60, Distanz vom Zentrum: 1.30