Wohnung zum Kauf 126.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Koopmanns Hude Altenessen-Süd Essen 45326

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Ersan Aslan

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Möblierte Wohnung - Perfekt für Ihren Start

Wir freuen uns, Ihnen diese einfach eingerichtete, 64 Quadratmeter große Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten und liegt zentral. Ein besonderes Highlight ist die Vermietung der Wohnung an Kurzzeitmieter.

Beim Betreten der Wohnung durch den Eingangsbereich und den Flur gelangen Sie zu allen Räumen. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für eine Ehebett und Kleiderschrank, gefolgt vom Wohnzimmer mit Platz für ein Eßtisch Couch und Wahnwand, Badezimmer mit einer Badewanne, gefolgt vom Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon.

Einige wichtige Details zur Wohnung:
-Die Wohnung ist vermietet für 3 Monate ca. 3000,- EUR vermietet, (ca. 1000,- EUR- EUR / Monat möblierte Vermietung).
-Hausgeld mit Instandhaltungsrücklage 116,- EUR
-Die Küche kann nach Absprache mit Geräten übernommen werden

Möbelausstattung inbegriffen:
Küche: Eine Einbauküche bestehend aus: Backofen, Cerankochfeld, Edelstahlspüle, Waschmaschiene, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Hochschrank
Wohnzimmer: Esstisch, Stühle, Couch, Couchtisch, Wohnwand
Schlafzimmer: Doppelbett, Ankleideraum, Arbeitstisch
Bad: Spiegelschrank, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank
Diele: Sideboard, Spiegel, Garderobe

Energiebedarfsausweis: 196 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, Energieträger ist Strommix, Baujahr Objekt 1964.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

#QualitätServiceVertrauen - Unsere Partnerschaften mit ausgewählten Finanzberatern und Immobilienverwaltern bürgen für Qualität und Vertrauen, auf die Sie sich verlassen können. Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Kontakt zu ausgewählten Finanzberatern und Immobilienverwaltern herzustellen, die sich durch langjährige Zusammenarbeit und bewährten Service auszeichnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
1. Geschoss

Lage

Koopmanns Hude, Altenessen-Süd, Essen (45326)

Energie und Bauzustand

Baujahr1964

Preise

Kaufpreis

126000 €

1.968,75 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

103 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.968,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.276 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.227 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 271,00 m², Grundstücksfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Ersan AslanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hse353

Referenznummer: 6444735