Haus zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 1.141 m²<br/>Grundstück Soester Str. 302 Statistischer Bezirk 23 Hamm 59071

Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.141 m²Grundstück

Herr Friedhelm Degen

Immobilienbüro Degen

Doppelhaushälfte (rechts) in 59071 Hamm-Braam-Ostwennemar

Objektbeschreibung Das ursprünglich auf dem Grundstück befindliche Gebäude wurde 2010 bis auf die Grundmauern abgerissen und mit dieser Doppelhaushälfte neu bebaut. Es verfügt über einen Teilkeller (Altsubstanz) mit ca. 22 m² Nutzfläche sowie 3 Zimmern mit insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche. Weitere Stauflächen befinden sich auf dem Spitzboden, welcher im Dachgeschoss über eine Einschubtreppe zugänglich ist.
Diese Doppelhaushälfte ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 2 Bäder, einer Südterrasse sowie einer großen Garage mit Abstellraum. Auf dem Grundstück vor dem Haus sind zusätzliche Parkmöglichkeiten gegeben.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.141 m² und somit ideal für Gartenfreunde geeignet.

Aktuell ist die Immobilie vermietet.

Die angrenzende linke Doppelhaushälfte gehört den gleichen Eigentümern und steht ebenfalls zum Verkauf. Raumaufteilung Doppelhaushälfte rechts (Haus 2):
Ergeschoss: Flur, Bad mit Wanne, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse
Dachgeschoss: Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum

Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrisszeichnungen im Anhang entnehmen ("grün" gekennzeichnet). Eine Wohnflächenaufstellung befindet sich ebenfalls im Anhang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Satellitenanschluss

Lage

Soester Str. 302, Statistischer Bezirk 23, Hamm (59071)

Zentrale verkehrsgünstige Lage von Braam-Ostwennemar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld gegeben. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

3.418,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.418,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.198 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro DegenGewerblicher Anbieter

Alter Uentroper Weg 184, 59071 Hamm

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2g6ju5g