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Wohnung zur Miete 900 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Karlshorst Berlin 10318
Wohnung zur Miete 900 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Karlshorst Berlin 10318

Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Ihr neues Zuhause in der Parkstadt Karlshorst - 2 Zimmer im 1. Stock mit Balkon! Neubau! Zweitbezug!

Herzstück der Zweizimmerwohnung ist die Loggia, die von drei Seiten betreten werden kann. Mit einer Größe von ca. 7 qm ist ausreichend Platz zum Relaxen und zum abendlichen Verweilen mit Freunden und Familie. Die Wohnung wurde im Juni 2022 fertiggestellt. Sie ist mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Dusche im Bad ist ebenerdig. Da wir auf eine langfristige Vermietung hoffen, ist derzeit noch keine Küche verbaut, so dass der Mieter hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 02/2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Lage

Karlshorst, Berlin (10318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Parkstadt Karlshorst besteht aus anspruchsvollen Bauwerken die von verschieden Architekturbüros entworfen wurden und ein harmonisches Ensemble ergeben. Die Gebäude werden ergänzt von mehreren Grünflächen im Quartier und kleinen Gärten in den Innenhöfen. 

Die kleine Zweizimmerwohnung befindet sich direkt neben dem Prinzenviertel, welches zu Recht als das Dahlem des Ostens bezeichnet wird. Beim Bummel durch die hübschen Altbauquartiere und Villensiedlungen in der Nachbarschaft kann man das alte Berlin entdecken.

Die Tramlinie 21 führt direkt in den Kiez um den Boxhagener Platz; mit der S-Bahn ist man rasch am Ostkreuz und in der Stadt. 

Fußläufig sind Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt gut zu erreichen, das Sisyphos, sowie eine Boulderhalle (Ostbloc) ist gleich nebenan. 

Das Gelände ist umsäumt von Grün- und Parkanlagen. Die Rummelsburger Bucht ist ganz in der Nähe und lädt zum Radeln und Spazieren an der Spree ein. Das nahegelegene Wäldchen ist ideal geeignet zum Entspannen und für eine kleine Pause vom Homeoffice.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1050 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
900 €
17,66 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2700 €

Weitere Informationen

Allgemeine Hinweise Derzeit wird auf dem Gelände noch gebaut. Das gesamte Wohnarial Parkstadt Karlshorst inklusive der Außenanlagen wird bis Ende 2025 abgeschlossen sein. Des weiteren würden wir uns Mieter:innen wünschen, die Nichtraucher:innen sind und keine großen Haustiere haben. Vermietung/Besichtigung Eine Besichtigung ist möglich nachdem eine vollständige Mieterselbstauskunft (z.B. Homeday (https://www.homeday.de/kirby-content/downloads/model-documents/20180426_index_musterdokument_mieterselbstauskunft.pdf) sowie die folgenden Dokumente übermittelt wurden:

- aktuelle Schufa-Auskunft

- Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit

- Kopie(n) der Ausweise aller Mieter:innen

- die letzten drei Gehaltsnachweise aller Mieter:innen

Bei weiteren Fragen, melden Sie sich gern via Kontaktformular. Stichworte Anzahl Balkone: 1 Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 25f545v
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt