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R. Dieter Limbach Immobilien KG  IVD
R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD

Büro-/Praxisfläche zur Miete
13,50 Euro pro Quadratmeter
377 m²Bürofläche

R. Dieter Limbach Immobilien KG  IVD
Herr Wieland Münch
R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Beste Anbindung und zeitgemäße Ausstattung zu fairem Preis!

Kurzbeschreibung Bürofläche mit bester Anbindung im Bonner Bundesviertel! Objekt Das Gebäude ist in der Region als ADAC-Haus bekannt. Es bestehen zwei separate Hauseingänge mit jeweils eigenem Treppenhaus und Personenaufzug. Das Gebäude verfügt über eine hauseigene, zweigeschossige Tiefgarage mit 125 PKW-Stellplätzen sowie 19 PKW-Außenstellplätzen. Sämtliche Etagen zwischen Tiefgarage/Kellergeschoss und dem 6. Obergeschoss können unmittelbar mit den Personenaufzügen angefahren werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
  • Personenaufzug

Lage

Neu-Plittersdorf, Bonn (53175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürohaus befindet sich im südlichen Teil des Bonner Bundesviertels. Über die B9 und die A562 (AS Rheinaue/Bonn
Bad- Godesberg) ist eine schnelle Anbindung an den überregionalen Verkehr gewährleistet. Die Haltestelle "Max-Löbner-Straße/Friesdorf" mit den Straßenbahnlinien 16 und 63, ist etwa eine Minute Fußweg vom Bürogebäude entfernt. Bis zum Bonner Hauptbahnhof sind es etwa 11 Minuten Fahrzeit mit der Straßenbahn, sowie circa 15 Minuten Fahrzeit mit dem PKW. Die Anschlussstelle der A562, Rheinaue/Bonn Bad- Godesberg ist durch die B9 nur etwa eine Minute mit dem PKW vom Standort entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 21 Minuten über die A562/A59 mit dem PKW erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1975
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²
13,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Ja
Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Provisionshinweis Ja
Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss. Sonstiges Baujahr: 1975
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 195 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 66 kWh/(m²*a)

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Sie kann den spezifischen Anforderungen des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Stichworte Nutzfläche: 377,00 m², Gesamtfläche: 377,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R. Dieter Limbach Immobilien KG  IVD
R. Dieter Limbach Immobilien KG IVDGewerblicher Anbieter
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4, 53111 Bonn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wieland MünchDein Kontakt
Online-ID: 2gl7859
Referenznummer: 23392
R. Dieter Limbach Immobilien KG  IVD
Herr Wieland Münch
R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen