Einfamilienhaus zur Miete

2300 €2.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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7Zimmer

160 m²Wohnfläche

465 m²Grundstück

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Wentorf bei Hamburg (21465)

Dieses schöne Haus zur Miete befindet sich in der Schanze in Wentorf bei Hamburg und bietet viel Platz und Komfort. Das Haus hat eine Wohnfläche von 160 m², aufgeteilt in 7 Zimmer, und steht auf einem 465 m² großen Grundstück. Eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss runden das Wohnangebot ab. Die Gastherme wurde 2013 erneuert und die Fenster, sowie die Außentüren wurden 2020 erneuert. Ein funktionstüchtiger und genehmigter Echtholzkamin sorgt für gemütliche Abende.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich. Links befindet sich eine ehemalige Einliegerwohnung, die offen gestaltet ist und ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein halbes Zimmer umfasst. Rechts führt der Weg zur Garderobe und zum Gäste-WC mit Dusche. Weiter rechts gelangt man in die große Diele, von der aus man in die Küche und weiter zum Hauswirtschaftsraum (HWR) kommt. Geradeaus liegt der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse.
Die Treppe hinauf erreicht man einen großen Flur, von dem aus alle 3 Zimmer sowie das Badezimmer zugänglich sind. Eine Dachbodentreppe in der Mitte des Flurs führt zu einem weiteren großen Zimmer im Dachboden. Der Grundriss des Hauses ist optimal für große Familien geeignet und bietet viel Platz für alle.

Die Schanze in Wentorf bei Hamburg ist eine attraktive Wohngegend, die durch ihre gut entwickelte Infrastruktur besticht. Familien mit Kindern profitieren von einer Vielzahl an Kindertagesstätten (Kitas) und Schulen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Diese Bildungseinrichtungen gewährleisten eine hervorragende Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche und tragen somit zur Attraktivität der Wohnlage bei.
Für die gesundheitliche Versorgung stehen in Wentorf diverse Arztpraxen zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen. Dazu zählen sowohl Allgemeinmediziner als auch Fachärzte, sodass die Anwohner stets gut versorgt sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und leicht erreichbar. Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen bieten eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sorgt eine Vielzahl von Restaurants und Cafés für kulinarische Vielfalt und lädt zum Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist in Wentorf vorbildlich. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Hamburger Stadtzentrums. Zudem profitieren Pendler von der guten Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen, die eine schnelle Anfahrt in die Hamburger Innenstadt und andere wichtige Wirtschaftsstandorte ermöglichen.
Insgesamt bietet die Schanze in Wentorf bei Hamburg eine hervorragende infrastrukturelle Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige zahlreiche Vorteile bietet. Die Kombination aus Bildungs- und Betreuungsangeboten, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung macht diese Wohngegend zu einer begehrten Adresse im Großraum Hamburg.

Sonstiges Durchschnittliche Nebenkosten pro Monat: ca. 550-600€
Der Mietvertrag wird vorerst für 5 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist nach Absprache der Eigentümer möglich.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Vorgabe des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit gemacht wurden. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung