Grundstück zum Kauf

590000 €590.000 €393 €/m²

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1.500 m²Grundstück

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Berghofer Mark, Dortmund (44267)

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Das angebotene Grundstück befindet sich in einer sehr gefragten Lage mit Südausrichtung und bietet einen grandiosem Ausblick über Dortmund. Die Bebauung des Grundstücks erfolgt gemäß §34 BauBG, wodurch eine flexible Gestaltungsmöglichkeit gegeben ist. Derzeit ist es noch mit einem Altbestand bebaut, ein Teilabriss ist bereits erfolgt .

Aktuell liegt bereits eine genehmigte Planung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 460qm vor, jedoch ist auch die Bebauung mit Doppelhaushälften oder einem großzügigen Einfamilienhaus denkbar. Somit bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten.
Des Weiteren wurden bereits wichtige bauvorbereitende Maßnahmen, wie eine Baugrunduntersuchung, Kampfmittel- sowie Kanalprüfung durchgeführt, was den zukünftigen Bauherren zusätzliche Sicherheit bietet.

Die ausgezeichnete Lage des Grundstücks in Verbindung mit der vorhandenen Bauplanung und den durchgeführten Untersuchungen machen dieses Angebot gleichermaßen attraktiv für private Bauherren sowie Investoren.

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