Reihenmittelhaus zum Kauf

295000 €295.000 €3.734,18 €/m²

Finanzierung ab 1237 €/Monat

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4Zimmer

79 m²Wohnfläche

257 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Nonnenstrombergweg 21, Wesseling / Innenstadt, Wesseling (50389)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Reihenhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet fünf hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Badsanierung 2017 wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Eine Garage mit elektrischem Tor gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Auch davor ist ein 2. Stellplatz vorhanden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Auch das dazugehörige, vollständig umzäunte Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 79 m2 Wohnfläche und der großen Nutzfläche von 65 m2 ist alles möglich.

Sonstiges: Der Wintergarten muss laut baurechtlicher Vorgaben bis zum 31.05.2025 zu einem Kaltwintergarten zurückgebaut werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Rückbau ist bereits berücksichtigt und bietet zukünftigen Käufern die Flexibilität, den Raum kreativ zu nutzen.

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in einer ruhigen Seitenstraße in Wesseling. Die Buslinien 721, 723 und 930 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Bibliothek und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine. Eine Bitte von uns: Alle Besichtigungen werden nur über uns terminiert.

Solange das Objekt nicht als reserviert gekennzeichnet ist, richten wir jedem die Möglichkeit einer Einzelbesichtigung ein.

Viel Spaß beim Durchsehen der Unterlagen.