Wohnung zum Kauf

187000 €187.000 €3.446 €/m²

Finanzierung ab 742 €/Monat

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2Zimmer

54,3 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Kapfbühlstraße 19, Karsau, Rheinfelden (79618)

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Zum Verkauf steht eine gemütliche 54 qm Dachgeschosswohnung in 2. Obergeschoss mit Zweizimmer in Rheinfelden-Karsau. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und helle Lage und bietet ein perfektes Wohnambiente für Singles oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich. Durch die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit großen Wandhöhen Holzfenster wirkt die Wohnung besonders großzügig und einladend.

Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot der Wohnung ab.

Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum, die als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon. Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie sich in der grünen Umgebung.

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, sodass Sie alle notwendigen Einrichtungen schnell und einfach erreichen können.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen und die Natur lieben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Preis für diese Wohnung beträgt 187.000 € inkl. Stellplatze.

Sonstiges -Objekt Nummer MG-2024-687

Immobilie Art Eigentumswohnung
Anzahl Etagen 3
Etage 2. Obergeschoss

Baujahr 1993
Wohnfläche 54,26 qm
Stellplatz 1

Hausgeld 263,- Euro (davon
122,-
Euro Rücklage Anteil)

Rücklage 34.355,00,-EUR

Heizung Gas
Energieverbrauch 131 kWh

-Gepflegtes Mehrfamilienhaus
-3 Einheiten
-Viel Tageslicht

Kaufpreis 187.000,- EUR

Nebenkosten Ca. 1,5 % Notarkosten,
Für Käufer 5 %
Grunderwerbsteuer,
3,57 %(inkl. MwSt.)
Maklerprovision Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,30 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 464.00, Distanz zur Grundschule: 394.00, Distanz zur Realschule: 600.00