Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

429000 €429.000 €3.300 €/m²

Finanzierung ab 1704 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

335 m²Grundstück

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Diez (65582)

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Das schöne komplett renovierte Reiheneckhaus können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm und ca. 26 qm Keller. Gesamtnutzfläche ca. 156 qm. Grundstückfläche ca 335 qm, Insgesamt sechs Zimmer verteilt auf: Im EG: Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terasse und Garten, Küche und Gäste-WC. Im 1.OG: Drei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon, ein Bad. Im DG: Zwei Schlafzimmer, Gäste-WC. Keller: Vier Räume, ein Waschraum mit Ausgang zum Garten, ein Hobbyraum, Heizungsraum und Vorratsraum. Ein Carport bzw. Garage für Ihr Auto steht Ihnen zur Verfügung. Es gibt einen Vorder- sowie einen Hintergarten. Durch die hintere Hofeinfahrt gelangt man in die offene Garage/Carport. Die Hofeinfahrt bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Mit Obstbäumen und Rosenranken im Garten. Umfangreiche Baumaßnahmen durchgeführt in den Jahren 2017/2018. Das Haus wurde komplett saniert, renoviert, modernisiert und erneuert vom Dach bis zum Keller. Außen: Neue
Fassade mit Wärmedämmung und Neuanstrich, neues Dach mit Dämmung, neue hochwertige Parkett-Terrasse mit Überdachung, privater Gehweg, neue Pflastersteine, Gärten komplett ausgegraben, aufbereitet und begrünt. Carport/Garage mit Fenster. Innen: Neue Türen, die gehobene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Alle Böden wurden erneuert mit Parkett, alle Türen wurden erneuert. Im Keller wurde in vier Räumen komplett der Boden gefließt, Waschküche, Heizungsraum und Vorratsraum, Hobbyraum, Abstellraum, alle Treppen neu gefließt, Heizungsanlage 2018 erneuert von der Firma Viessmann. Teilweise neue Elektrik, neue Steckdosen, Spotlichter der Treppe entlang bis zum Dachgeschoss, Badezimmer komplett erneuert mit neuer Heizung. Im Dachgeschoss wurde ein neues Gäste-WC installiert.

Besichtigungstermine Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend