Wohnung zum Kauf provisionsfrei 322.952 € 81,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gaste Hasbergen 49205

Monat
81,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Reinhard Wacker

Reinhard Wacker Immobilienvermittlung UG (haftungsbeschränkt)

Eigentumswohnung im Wohnquartier am kleinen Berg in Hasbergen - Leben im Grünen -

Sie suchen eine Eigentumswohnung im Grünen?

Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine klare Architektur mit hochwertigen Klinkerfassaden und eine hohe Aufenthaltsqualität aus.

In diesem Neubauprojekt mit 13 Wohneinheiten wird eine Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz veräußert. Die Wohnfläche beträgt 81,76 m².

Eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche Fenster garantieren einen modernen Wohnkomfort. Die Wohnung (Nr. 12) befindet sich im Erdgeschoss. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, dass umliegende Grün an der frischen Luft zu genießen.

Hervorragende Parkmöglichkeiten, ein hoher Schallschutz sowie eine ausgezeichnete Wärmedämmung runden das Angebot ab.

Eine hohe Energieeffizienzklasse erfüllt alle Kriterien für ein umweltfreundliches und energiesparendes Bauen.

In dem Haus befinden sich zwei Wohnungen, deren Nutzung einer Sozialbindung unterliegen. Diese Wohneinheiten werden nicht veräußert und bleiben im Besitz der RG Immobilien GmbH.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Gaste, Hasbergen (49205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Hasbergen liegt südwestlich von Osnabrück. Im Westen grenzen Lotte und Tecklenburg an und im Süden Georgsmarienhütte und Hagen. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A30 sowie A1.

Die Innenstadt von Osnabrück ist mit dem Auto in 5 Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Ferner besteht eine gute Busanbindung.

Hasbergen liegt zentral im Geopark TERRA.vita zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zum Laufen, Joggen, Radfahren und Wandern ein. Im Ortskern sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Sportbegeisterte und Erholungssuchende kommen gleichermaßen im Naturbad oder im Freizeitland auf ihre Kosten. Ferner hat Hasbergen ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebote. Es gibt 5 Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Oberschule.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

322952 €

3.950 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.174 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.249 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Reinhard Wacker Immobilienvermittlung UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Theresienstraße 4, 49219 Glandorf

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g9hg5t