JETZT KAUFEN und schon den Frühling 2025 am See genießen !
IN WUNDERSCHÖNER LEICHT ERHÖHTER LAGE BIETET DAS HAUS EINEN TOLLEN BLICK AUF DEN SEE UND DEN SCHNEEBERG.
1978 WURDE DAS HOLZRIEGELHAUS ERRICHTET UND 2020 / 2021 VOM JETZIGEN EIGENTÜMER SANIERT, MODERNISIERT UND LIEBEVOLL MÖBLIERT. ERNEUERT WURDEN UNTER ANDEREM DAS DACH, VIELE LEITUNGEN UND BÖDEN. ES WURDE NEU AUSGEMALT. DER AUSSENANSTRICH IST NEU, EBENSO EIN WASSERTANK, MIT DIESEM WASSER KANN DER GARTEN GEGOSSEN WERDEN. EBENSO ERNEUERT WURDE DIE MÖBLIERUNG.
IM HAUS GIBT ES DREI RÄUME (MOMENTAN ESSPLATZ, WOHNZIMMER UND SCHLAFZIMMER MIT ANSCHLIESSENDEM WC), EINE KÜCHE UND EIN BADEZIMMER.
EINE GROSSE TERRASSE BIETET EINEN TOLLEN BLICK AUF DEN SEE UND AN SCHÖNEN TAGEN, KANN MAN AUCH DEN SCHNEEBERG SEHEN. AUF DER OSTSEITE DES HAUSES GIBT ES EINEN WUNDERBAREN SITZPLATZ ALS BESONDERES FRÜHSTÜCKSPLÄTZCHEN.
FÜR DIE GARTENGERÄTE GIBT ES ZWEI ABSTELLRÄUME.
DIREKT AM SEE GIBT ES EINEN STEG MIT EINEM KLEINEN HOLZHÄUSCHEN FÜR DIE GARTENMÖBEL UND EINE TERRASSE ZUM VERWEILEN.
DIE MIETE FÜR DAS GRUNDSTÜCK BETRÄGT:
MIETE 2024 - 2034: € 6.249,-- / JAHR (WERTGESICHERT NACH DEM VPI 2020)
ERRICHTUNGSGEBÜHR: € 850,-- (EINMALIG ZU ENTRICHTEN)
VERGEBÜHRUNG: € 678,85 (EINMALIG ZU ENTRICHTEN)
WEITERGABE-MIETVERTRAG MIT VORMIETRECHT AUF WEITERE 10 JAHRE - MIETHÖHE 2034-2044 € 6.874,-- / JAHR (WERTGESICHERT NACH DEM VPI 2020)
Das Haus wird um VB 189.000,-- zum Kauf angeboten.
Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage dieser schönen Immobilie.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter 0664 / 4446556 oder per Mail eva.suchanek@home-finance.at.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
