Wohnung zum Kauf 449.000 € 2 Zimmer 74,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Sindelfingen 101 Sindelfingen 71069

Monat
2Zimmer
74,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Simona Zweigart

PlanetHome Group GmbH

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Ihr Wohlfühlambiente in Maichingen

Diese exklusive und energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung des im Jahr ca. 2021 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 75 m². Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie einen herrlichen, überdachten Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Baujahr: ca. 2021
Energieeffizienzklasse: B (Fernwärme)

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnzimmer: Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zum Süd-Balkon, der ideale Rückzugsort für gemütliche Stunden oder gesellige Abende.
- Schlafzimmer: Ruhiger, gut geschnittener Raum mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein komfortables Bett.
- Küche mit Essbereich: Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem großzügigen Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
- Badezimmer: Stilvoll gestaltetes, helles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, bodengleicher Dusche und eleganten Armaturen.
- Abstellkammer: Praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Utensilien.
- Überdachter Süd-Balkon: Der sonnige Balkon mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet einen idealen Platz für gemütliche Frühstücke oder entspannte Nachmittage im Freien.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz: Ein sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
- Kellerraum: Für zusätzlichen Stauraum steht ein privater Kellerraum zur Verfügung.
- Waschküche: Eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wäsche komfortabel und ohne Platzverlust in der Wohnung zu erledigen.

Energieeffizienz:
Dank der modernen Bauweise und der effizienten Fernwärmeversorgung erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse B. Dies gewährleistet niedrige Heizkosten und einen umweltschonenden Betrieb.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Wohnung vorstellen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche

Lage

Sindelfingen 101, Sindelfingen (71069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Maichingen ist ein Stadtteil von Sindelfingen und liegt etwa 20 km südwestlich von Stuttgart.

Verkehrsanbindung: Der Stadtteil ist über die B464 und verschiedene Landesstraßen gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was den Zugang zur A81 und zu anderen wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Maichingen verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Bildung: Die Stadt verfügt über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen (Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten).
Wirtschaft und Arbeit: In der Umgebung sind große industrielle Unternehmen, insbesondere im Automobilsektor, angesiedelt. Die enge Verbindung zu Sindelfingen und der Region Stuttgart fördert die wirtschaftliche Zusammenarbeit und bietet Synergien zwischen den Unternehmen.
Einkaufsmöglichkeiten: Maichingen bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern, die die täglichen Bedürfnisse der Bewohner abdecken.
Freizeit: Maichingen hat mehrere Parks und Naherholungsgebiete, die Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Die Stadt verfügt über diverse Sporteinrichtungen, die verschiedene Sportarten und Aktivitäten unterstützen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

449000 €

6.037,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

237 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.037,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.563 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.549 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 11

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Simona ZweigartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gynq5j

Referenznummer: 635934