Werkstatt zum Kauf
699800 €

Herr Ron Kaufmann

IC IMMOCONSULT e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

2 derzeit vermietete Gewerbeeinheiten + 2 SUV-TG-SP im Zentrum-West

2 derzeit vermietete Gewerbeeinheiten mit 2 SUV-Tiefgaragen-Stellplätzen als Kapitalanlage neben der Leipziger City, im Zentrum-West.

Mieteinnahmen:
- 2 GE - 33.000,00 €/p.a.
- 2 Stellplätze - 2.880,00 €/p.a.

Jahresnettomiete/IST: 35.880,00 €/p.a.

Gewerbeeinheit, Kaufpreis: 698.000,00 € + 2 SUV-TG-SP 57.000,00 €,
Gesamtpreis: 755.000,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
vermietet

Lage

Zentrum - West, Leipzig (04109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage - nur 3 min zu Fuß bis in die City. Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit zum westlichen Innenstadtring zwischen Waldstraße- und Musikviertel. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an die B2 und die Autobahnen A9 und A14. Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

699800 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28500 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 28.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.880,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 188,95 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IC IMMOCONSULT e.K.Gewerblicher Anbieter

Hillerstraße 3, 04109 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ron KaufmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ahva5e

Referenznummer: 848K 52#yWqe1d