Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

379900 €379.900 €2.533 €/m²

Finanzierung ab 1484 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

364 m²Grundstück

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Westerfilde, Dortmund (44357)

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Großzügiges Wohnen mit Komfort - Ihr Traumhaus in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich in einer Sackgassenlage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer einladenden Wohlgefühlatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das Haus mit seinen sechs Zimmern viel Platz für Familien und individuelles Wohnen. Das 364 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und lädt mit einer überdachten Terrasse und einem schön angelegten Garten zum Entspannen ein.

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die elegante Marmortreppe, die den Eingangsbereich stilvoll ergänzt. Große, lichtdurchflutete, doppelverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit in allen Räumen. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und den gemütlichen Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Zudem gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss ist ideal für Familien gestaltet. Hier befinden sich drei helle Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Auch der Keller wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet mit einer Raumhöhe von 2,25 m zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet.

Technisch überzeugt das Haus mit einer hervorragenden Energieeffizienz der Klasse B und einer nachhaltigen Ausstattung. In allen Räumen sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während die 2013 installierte Photovoltaikanlage eine umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet.

Diese Immobilie verbindet durchdachte Architektur mit hohem Wohnkomfort und ist das perfekte Zuhause für Familien, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Sofern Sie einen Ort mit guter Infrastruktur und der Möglichkeit zum Erholen suchen, ist dieses tolle Eigenheim genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten von Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen - vielen Dank.

Franz Pardon
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Texte werden teilweise mit KI Unterstützung erstellt.

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FALC Immobilien Dortmund
Brackeler Hellweg 47
44309 Dortmund

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1908913.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen