Haus zum Kauf

149000 €149.000 €

Finanzierung ab 500 €/Monat

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835 m²Grundstück

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Eveking, Werdohl (58791)

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in verkehrgünstiger Lage von Werdohl-Eveking.
Errichtet wurde das unterkellerte Gebäude in Massivbauweise ca. 1912, ein Anbau erfolgte ca. 1982, der Bau eines Carports dann ca. 2001.
Das Haus steht Ihnen ab sofort zur Eigennutzung oder einer Neuvermietung durch Sie zur Verfügung.
Aktuell wird die Gastronomieeinheit von dem ortsansässigen Sportverein als Vereinslokal genutzt.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt nach Eigentümerangaben ca. 260,00 m².
Verschiedene Renovierungen und Modernisierungen sind einzuplanen.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 835 m².
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 80,00 Euro pro m².

Werdohl liegt im Sauerland, in der Nähe von Lüdenscheid und gehört zum Märkischen Kreis.
Die Flüsse Lenne und Verse fließen durch Werdohl.
Das Objekt liegt im Ortsteil Eveking, dieser liegt im Versetal zwischen Werdohl und Lüdenscheid.
In Eveking ist u.a. der Gewerbepark Eveking beheimatet.
In Werdohl leben aktuell ca. 18.000 Einwohner, davon in Eveking ca. 1.500 Einwohner.
Mit dem Bus können Sie die Bahnhöfe in Werdohl und Lüdenscheid gut erreichen.
Auch die Autobahn A45 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de
Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:
Wir suchen im Kundenauftrag folgende Immobilien:
1. Einfamilienhaus in Herdecke
2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen
4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten
5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne
9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung
10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd
11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²
12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²
13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung
16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada
In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fischer-schaefer.com Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.60