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Halle/Industriefläche zur Miete
650 €Nettomiete zzgl. NK
116 m²Lagerfläche

Marion Thielscher Immobilien Thielscher
Gewerblicher Anbieter
Marion Thielscher Immobilien Thielscher
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neubau einer Mehrzweckhalle im Gewerbegebiet Holthausen – Mitgestaltungsmöglichkeiten für Sie

Im Gewerbegebiet Holthausen, an der Rudolf-Diesel-Straße (Hausnummer wird noch zugewiesen), entsteht eine moderne und vielseitig nutzbare Mehrzweckhalle. Der Neubau befindet sich derzeit in der Planungsphase und bietet Ihnen als zukünftigen Mieter die besondere Gelegenheit, den Bauprozess aktiv mitzugestalten. Ob es um die Raumaufteilung oder spezifische technische Anforderungen geht – Ihre individuellen Wünsche können berücksichtigt werden, um die Halle optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

Die Halle kann in zwei separate Einheiten unterteilt werden, wobei sich diese Beschreibung auf die im Bild markierte Halleneinheit bezieht. Falls Sie jedoch Interesse an der Anmietung der gesamten Halle haben, steht Ihnen hierfür ein separates Inserat zur Verfügung, das Sie über den folgenden Link einsehen können: Neubau einer Mehrzweckhalle im Gewerbegebiet Holthausen – Mitgestaltungsmöglichkeiten für Sie – Immobilien Thielscher.

Die angebotene Halleneinheit überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung. Sie verfügt über ein großes Sektionaltor (jeweils 4 x 4 m) ausgestattet, das einen komfortablen Zugang für Fahrzeuge und Waren gewährleistet. Ergänzend dazu ist die Halle mit einer separaten Eingangstür ausgestattet, die den Zugang für Mitarbeiter und Besucher erleichtert. Die Gesamtnutzfläche beträgt 116 m² und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Halle ist nicht beheizt, jedoch mit 10cm dicken Dämmplatten, sowie Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet.

Der großzügige Vorplatz der Halle umfasst fünf Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.

Die strategisch günstige Lage im Gewerbegebiet Holthausen macht die Halle besonders attraktiv für Unternehmen mit logistischen Anforderungen. Die hervorragende Anbindung und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Branchen.

Bitte beachten Sie, dass der Grundriss auf den beigefügten Bildern möglicherweise schwer zu erkennen ist. Für eine detaillierte Ansicht öffnen Sie bitte die beigefügte PDF-Datei.
Es handelt sich hierbei um die auf dem Grundriss dargestellte untere rechte Seite der Halle.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 5 Stellplätze: Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Holthausen, Übach-Palenberg (52531)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet Holthausen.
Diese vorteilhafte Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz, was sowohl für logistische Abläufe als auch für den Kundenverkehr von Vorteil ist. Diese Lage macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer ruhigen Umgebung profitieren möchten, ohne auf die Vorzüge einer industriellen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig

Preise

Warmmiete
800 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
650 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1300 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marion Thielscher Immobilien Thielscher
Marion Thielscher Immobilien Thielscher Gewerblicher Anbieter
Frankenstraße 4, 52531 Übach-Palenberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gdl95y
Referenznummer: 20240
Marion Thielscher Immobilien Thielscher
Gewerblicher Anbieter
Marion Thielscher Immobilien Thielscher
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen