Einfamilienhaus zum Kauf 130.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Großseifen 56472

Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Frau Lena Jung

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Garten in direkter Nähe zu Bad Marienberg!

**Charmantes Einfamilienhaus in Großseifen**

Wir freuen uns, Ihnen dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Großseifen zum Kauf anbieten zu können. Erbaut im Jahr 1900, strahlt das massiv gebaute Haus historischen Charme aus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 103 m² und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Böden im Haus sind mit Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC ausgestattet und bieten eine vielseitige Grundlage für Ihren persönlichen Geschmack.

Die geräumige Einbauküche rundet das attraktive Angebot ab und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Durch die Renovierungsbedürftigkeit haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und seinen ursprünglichen Charakter wieder erstrahlen zu lassen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Großseifen zu erwerben und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses. Vorab stellen wir Ihnen gerne einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.

Untergeschoss:
Heizungsraum, Lagerraum

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste WC, Ölraum, Garage, Lagerraum

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Großseifen (56472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage von Großseifen, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Die Stadt erreichen Sie in nur ca. 3 km. Im Nachbarort befindet sich ein Kindergarten. Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangebote, darunter das Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, zahlreiche Wanderwege durch die Hochwälder, den beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald sowie den Kur- und Basaltpark. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

130000 €

1.262,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Provision

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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3.060 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Nassauische Str. 9, 56470 Bad Marienberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lena JungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftkj5j

Referenznummer: 3792