Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €499 €/m²

Finanzierung ab 1654 €/Monat

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15Zimmer

800 m²Wohnfläche

7.200 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Bahnhof 11, Gräfenroda (99330)

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Objektbeschreibung Der Bahnhof in Gräfenroda bietet eine interessante Mischung aus historischen und modernen Nutzungsmöglichkeiten. Das alte Ensemble kombiniert Charme und Geschichte mit dem Potenzial für zeitgemäße Entwicklungen.

Nutzungsmöglichkeiten des Bahnhofs in Gräfenroda:

1. Private und gewerbliche Nutzung: Das Gebäude bietet Raum für verschiedene gewerbliche Zwecke, wie z.B. Büros, Ateliers oder kleine Werkstätten. Auch eine Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung ist denkbar.

2. Solar- und Photovoltaikanlagen: Die großzügigen Außenflächen von 7.000 Quadratmetern bieten eine hervorragende Grundlage für die Installation von Solar- und Photovoltaikanlagen. Diese könnten zur Eigenversorgung genutzt oder ins öffentliche Netz eingespeist werden.

3. Industrielle Nutzung: Die Fläche eignet sich ebenfalls für kleinere industrielle oder handwerkliche Betriebe, die eine verkehrsgünstige Lage und ausreichend Platz benötigen.

4. Gastronomische Nutzung: Die historische Atmosphäre des Bahnhofsgebäudes wäre ideal für eine gastronomische Nutzung, z.B. ein Café, Restaurant oder eine Event-Location. Das Bahnhofsensemble könnte somit auch zu einem Anziehungspunkt für Touristen und Einheimische werden.

5. Schutz und Erhalt des Ensembles: Der Schutz des Ensembles bietet eine besondere Herausforderung, aber auch eine Chance, die Geschichte des Ortes zu bewahren. Hier können Fördermittel und Unterstützung durch die Denkmalpflege in Anspruch genommen werden, um die Substanz zu erhalten und behutsam zu modernisieren.

Dieses Projekt könnte eine spannende Gelegenheit sein, Geschichte und Moderne zu verbinden, wirtschaftliche Nutzung mit kulturellem Erbe zu kombinieren und eine nachhaltige Zukunft für ein historisches Gebäudeensemble zu gestalten.
Direkt aus dem Universum empfangen Raumaufteilung Hauptgebäude über drei Etagen eignet sich bestens zu Wohnzwecken

Nebengebäude bietet ausreichend Platz für Gewerbe

Aussenflächen eignen sich für die Errichtung von solaranlagen.

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