Haus zum Kauf

339883 €339.883 €2.330,20 €/m²

Finanzierung ab 1126 €/Monat

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5Zimmer

145,9 m²Wohnfläche

556 m²Grundstück

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Auerbach, Auerbach (74834)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Auerbach, einem der begehrtesten Neubaugebiete der Region! Dieses großzügige und lichtdurchflutete Fertighaus mit einer Wohnfläche von 145,86 m² wurde speziell für die Ansprüche und Wünsche von Familien konzipiert. Mit fünf Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für alle Generationen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein harmonisches Zusammenleben und Rückzugsmöglichkeiten nach einem langen Tag.
Das Highlight dieses Hauses ist das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellnessmomente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. In diesem Eigenheim können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen, denn die Innengestaltung erfolgt gemäß Ihren individuellen Vorstellungen. So können Sie nicht nur Ihr Zuhause gestalten, sondern auch einen Ort schaffen, an dem Erinnerungen entstehen.
Die Verwendung hochwertiger Materialien garantiert eine gehobene Ausstattung Ihres neuen Zuhauses. Ob Fertigparkett, Fliesen oder Laminat - Sie haben die Freiheit zu entscheiden, welche Bodenbeläge am besten zu Ihrem Lebensstil passen. Diese Materialien sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sie bieten auch funktionale Vorteile: Parkett sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist angenehm warm; Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume; Laminat ist robust und vielseitig; Linoleum ist nachhaltig und gesundheitlich unbedenklich; Teppichboden schafft Gemütlichkeit. Sie haben die Wahl!
Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich arbeitet und Ihnen gleichzeitig hilft, Energiekosten zu sparen. Als Niedrigenergiehaus im Neubaustandard KFW55 genießen Sie beste Energieeffizienz - dies schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Damit setzen Sie auf eine zukunftsfähige Bauweise.

Das Haus ist auf einem sonnig ausgerichteten Baugrundstück in einem ovalen Neubaugebiet geplant. Dieses Neubaugebiet bietet eine ideale Lage für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung sind. Die Baugrundstücke in diesem Neubaugebiet bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den Bau eines eigenen Traumhauses.
Auerbach liegt im mittleren Bereich der Gemeinde Elztal. Am südlichen Ortsrand verläuft die B 292, westlich und nördlich des Ortes verläuft die B 27. Westlich fließt die Elz, ein rechter Nebenfluss zum Neckar. Durch den Ort fließt der Auerbach, ein Zufluss zur Elz.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ring@allkauf.de

Sonstiges Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ring@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie