Wohnung zum Kauf 195.000 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Gesundbrunnen Berlin 13357

Monat
1Zimmer
35 m²Wohnfläche

Herr Johannes Melchert

BB Estates GmbH

Charmantes Altbau-Apartment in toller Lage mit urbanem Flair!

Dieses renovierte Apartment im Erdgeschoss besticht durch seinen besonderen Charme und das urbane Flair eines Gründerzeitaltbaus. Es befindet sich im Quergebäude eines gepflegten Altbauensembles und bietet mit über 3 Meter hohen Decken sowie einem stilvollen Holzfußboden ein angenehmes Wohnambiente. Der eigene Eingang vom begrünten Innenhof sorgt für zusätzliche Privatsphäre und einen ruhigen Zugang. Der lichtdurchflutete Wohnbereich eröffnet einen schönen Blick auf den grünen Innenhof und vermittelt ein Gefühl der Geborgenheit. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Fenster rundet das Raumangebot ab. Diese Kombination aus historischem Altbaucharakter und urbaner Lebensqualität macht das Apartment zu einem besonderen Wohnort in gefragter Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Einbauküche

Lage

Gesundbrunnen, Berlin (13357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Apartment liegt im lebendigen Berliner Stadtteil Gesundbrunnen, der durch sein urbanes Flair und seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Der Bahnhof Gesundbrunnen ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Nah- und Fernverkehrsanbindungen, darunter die Ringbahn sowie mehrere U-Bahnlinien - ideal für eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Für Erholung und Freizeit im Grünen lädt der nahegelegene Volkspark Humboldthain ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Gesundbrunnencenter und vielfältige Geschäfte in der Umgebung, sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Auch kulinarisch hat die Lage mit ihren vielfältigen Gastronomieangeboten viel zu bieten. Hier verbindet sich Großstadtleben mit grüner Erholung - eine ideale Kombination für urbanes Wohnen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

5.571,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

214 €

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5.571,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.321 €/m²

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5.177 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes MelchertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2jg5g

Referenznummer: 15603