Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet1750000 €3.486 €/m²602 m²Wohnfläche237 m²Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1750000 €3.486 €/m²
602 m²Wohnfläche
237 m²Grundstück
Herr Björn Pauls
Hackenberg Immobilien GmbH
Gepflegtes, vollvermietetes Mehrparteienhaus
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- voll unterkellert
- als Kapitalanlage geeignet
- vermietet
Lage
Heimfeld, Hamburg (21075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr1958
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
1750000 €
3.486,06 €/m²
Provision für Käufer
5,95 %
Die Provision beträgt 5,95 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Provision beträgt 5,95 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 3,21
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.216,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.216,88 EUR
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x-fache Miete
31,13
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.486,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.191 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.313 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ggpj5c
Referenznummer: G3
Herr Björn Pauls
Hackenberg Immobilien GmbH