Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €2.092 €/m²

Finanzierung ab 625 €/Monat

---

3Zimmer

71,2 m²Wohnfläche

---

Harrislee, Harrislee (24955)

---

Gut aufgeteilt und mit wenigen Handgriffen bezugsfertig ist diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung bereit Ihr neues Zuhause zu werden oder einem Mieter ein schönes Zuhause zu bieten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines jüngst energetisch modernisierten Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Lediglich 2 Wohnungen befinden sich auf jeder der Etage. Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer nebst Duschbad und Küche zur Verfügung. Der Flur, mit einem geräumigen Einbauschrank, verbindet alle Zimmer miteinander. Lebensmittelpunkt ist das große und kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia. Eine kleine Durchreiche in die Küche verkürzt die Wege und erleichtert die Kommunikation zwischen Ihnen und der Familie.

Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für Bett und Schrank. Das kleinere Zimmer eignet sich multifunktional als Kinder-, Gästezimmer oder als Home-Office. Das moderne Bad lässt wenig Wünsche offen. Eine große Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie ein wandhängendes WC und Waschtisch bieten Ihnen eine kleine Wohlfühloase. Auch die Küche ist vor einigen Jahren erneuert worden. In der modernen Einbauküche mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum machen das Kochen richtig Freude. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs verschwinden lässt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.

Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de

Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

[URL="https://www.oliver-klenz.de/webtour/6119"]360 Grad-Tour[/URL] Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: Fassade