Grundstück zum Kauf 990.000 € 1.022 m²<br/>Grundstück Waldkirch Waldkirch 79183

Grundstück zum Kauf
990000 €969 €/m²
1.022 m²Grundstück

Herr Jonas Hienerwadel

Beyer Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

6 Wohneinheiten auf baureifem Grundstück in Waldkirchs Toplage

Die beiden Baugrundstücke in Hanglage befinden sich in Waldkirch's Toplage im Neubaugebiet "Am Schänzle", werden gemeinsam entwickelt und somit auch gemeinsam zum Verkauf angeboten. Aufgrund der Hanglage genießen Sie einen traumhaften Blick über Waldkirch und das Elztal.

Das erste Grundstück hat eine Größe von 442 m² und kann mit einem Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, vier Stellplätzen und 295 m² Wohnfläche bebaut werden.

Das zweite Grundstück hat eine Größe von 580 m² und kann mit einem Doppelhaus mit vier Wohneinheiten und sechs Stellplätzen bebaut werden. Die Wohnungen haben zwischen 113 und 129 m² Wohnfläche.

Die Baugrube inkl. Verbau ist bereits ausgehoben und es kann mit den Fundamenten und der Bodenplatte weitergebaut werden. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.
Die Baugrundstücke befinden sich am Ende der Neubausiedlung und haben einen traumhaften Blick über Waldkirch und das Elztal.

Erreicht werden die Grundstücke über eine Sackgasse - somit liegen sie sehr verkehrsberuhigt und Kinder können hier unbedenklich spielen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
10 Stellplätze: 3 Carports, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Waldkirch, Waldkirch (79183)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldkirch liegt etwa 16 Kilometer nordöstlich von Freiburg. Mit 21.000 Einwohnern ist sie nach Emmendingen die zweitgrößte Stadt im Landkreis Emmendingen.

Alle Einrichtungen, die zum täglichen Leben benötigt werden, sind vorhanden.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Breisgaumetropole Freiburg mit dem Auto oder der S-Bahn in wenigen Minuten.

Das Elztal ist als Erholungs- und Wandergebiet überregional bekannt.

Mit 1241 Metern Höhe ist der Kandel ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Hier starten im Sommer die Gleitschirmflieger und im Winter erfreuen sich die Ski- und Snowboardfahrer.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

990000 €

968,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
1 Stellplatz
6 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte GFZ: 0,8, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Wohnfläche: 772,31 m², Anzahl Balkone: 9, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beyer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Herder-Str. 4, 79104 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jonas HienerwadelDein Kontakt

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Online-ID: 2evej5e

Referenznummer: 1008