Mehrfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €1.674 €/m²

Finanzierung ab 2201 €/Monat

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9Zimmer

313,6 m²Wohnfläche

720 m²Grundstück

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Sendenhorst, Sendenhorst (48324)

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Entdecken Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das sich perfekt als Anlageimmobilie eignet. Dieses solide gebaute Haus aus dem Jahr 1992 besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 720 m² und eine Wohnfläche von ca. 314 m². Es beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten, verteilt auf Souterrain-, Erd- und Dachgeschoss, und ist damit ideal für Investoren geeignet.

Die Immobilie wurde ursprünglich als Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten errichtet und hat seitdem mehrere erfolgreiche Umnutzungen durchlaufen, zuletzt 2024 in ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Die vielseitige Geschichte umfasst Nutzungen als Altenpflegeheim und Kindergarten, bevor es wieder zu einer Wohnimmobilie umgewandelt wurde.

Alle 3 Wohnungen umfassen 3 Zimmer, Küche und ein Bad und bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die Erd- und Obergeschosswohnungen verfügen zusätzlich über ein Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung, mit einem großen Balkon, auf den Sie von allen drei Zimmern Zutritt haben und die Dachgeschosswohnung, mit drei separaten Balkonen und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² im Spitzboden, sind vermietet. Die Souterrainwohnung steht aktuell zur Vermietung frei.

Neben der guten Aufteilung der Wohneinheiten bietet diese Immobilie vier praktische PKW-Stellplätze. Die zentrale Lage in Sendenhorst kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren oder Kapitalanleger, die eine solide Rendite in einer beliebten Wohnlage suchen.

Entdecken Sie das Potenzial und die Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kombinieren Sie diese attraktive Kapitalanlage mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank im Münsterland eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte vermietbare Fläche: 313,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen